3-Zimmer Wohnung zu vermieten €740 82 m²
74523 Schwäbisch Hall, Markgrafenallee 29/1

1480 €

frei

2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

DAS OBJEKT - ERSTBEZUG

Durch die durchdachte Architektur mit vor- und rückversetzten Gebäudekörpern sind alle Balkone und Terrassen sichtgeschützt angeordnet. Sie genießen somit Privatsphäre pur.

* Aufzug, Hausmeistervollservice
* Geräumige Stellplätze, Gemeinschaftsraum
* Waschraum, Privatkeller, Fahrradraum im UG
* Energieeinsparkonzept KfW-55
* Offener, überdachter Laubengang

*DIE WOHNUNGEN*

Die 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 82 m² Wohnfläche lässt keine Wohnwünsche offen. Ein schöner großer Balkon in Südost-Ausrichtung läd zum Enspannen ein. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz.

Der Vermieter würde auf Wunsch eine Einbauküche einbauen.

Der Einzug ist ab 01.07.2020 möglich. Ein späterer Zeitpunkt ist allerdings nach Rücksprache auch möglich.

ANSPRUCHSVOLLE AUSSTATTUNGSLINIEN

• Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung mit raumindividuellen Temperaturreglern
• modernen Laminat Landhausdiele in allen Räumen, Küche ist gefließt
• Elegante Fliesen
• Bad mit bodengleicher Dusche und Echtglasduschkabine, Handtuchheizkörper, Keramikserien von Markenherstellern, Qualitäts-Armaturen und Accessoires
• Badewanne
• Außenliegende Rollläden ( Wohn-/Essbereich elektrisch)
• Video-Türsprechanlage mit Farbdisplay, Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung

Die Wohnungen untereinander profitieren von einem durchdachten Schallschutzkonzept mit zum Beispiel trittschallgedämmten Decken, massiven Wohnungstrennwänden und Wohnungseingangstüren mit Schall-Ex®.

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Nebenkosten: Als Nebenkosten sind die monatlichen Vorauszahlungen angegeben, welche anhand eines vergleichbaren Objekts vorerst geschätzt wurden. In den Vorauszahlungen sind sämtliche Nebenkosten gemäß der Betriebskostenverordnung enthalten, insbesondere die Kosten für Heizung, Wasser, Aufzug, Hausmeistervollservice, Versicherung, gemeinschaftlicher Strom, Wartung und Grundsteuer. Kosten für Strom und Telekommunikation sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern abzurechnen.

TERMINVEREINBARUNG
Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an.

Bitte setzen Sie sich zur Terminvereinbarung ausschließlich telefonisch mit uns in Verbindung: 0791/946646-19

Unsere Bürozeiten sind:
Mo. - Fr. 08.00 - 12.00 Uhr
Mo. - Do. 13.00 - 17.00 Uhr
Fr. 13.00 - 15.30 Uhr

HINWEIS PANDEMIE
Natürlich werden auf Grund der Pandemie Abstands- sowie Hygieneregelungen eingehalten.

Wir freuen uns auf Sie!

Markgrafenallee 29/1
74523 Schwäbisch Hall

ATTRAKTIVE LAGE
„Mitten im Städtle - Hier fühlt sich jede Generation Zuhause“

Die ausgezeichnete Lage vereint naturbezogenes Wohnen mit direkten Einkaufsmöglichkeiten und einer idealen Nähe zum „Städtle“. Dank dieser Kombination genießen die Bewohner ganz besondere Wohnqualitäten.

Alltägliche Besorgungen können bequem zu Fuß erledigt werden. Selbst die Stadtmitte mit Restaurants, Banken, Poststelle, Apotheke, Arzt, Rathaus, Bäcker, Friseur sowie das Mineralfreibad sind in Kürze erreicht. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in nur wenigen Fahrminuten nach Schwäbisch Hall, Crailsheim und zu den Autobahnen A6/A7.

Das Erholungsgebiet des Bühlertals mit Wäldern und Wiesen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Kurzum eine Wohnlage in einzigartiger Kombination aus Naturnähe, Sicherheit und urbanem Lebensstil!

Den Golfclub Schwäbisch Hall erreichen Sie in nur 2,3 km.