Haus zum Verkauf €177.000 80 m²
91629 Weihenzell, Ansbach (Kreis)

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten und schöner Terrasse. Das Anwesen wurde 1974 in Hanglage auf einem 1000 m² großem Grundstück errichtet und ist ideal für Gartenfreunde. Die Immobilie wurde bisher im Familienbesitz bewohnt und ist inzwischen im Innenbereich in die Jahre gekommen und bedarf der Renovierung und Modernisierung. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich. Auf der linken Hausseite befindet sich die Küche, welche auch einen Zugang zum Ess- und Wohnbereich besitzt. Das große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und lässt sich gemütlich einrichten. Hier befindet sich auch der offene Kamin. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit Aussicht in den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein Badezimmer mit Dusche, das Ihnen genügend Platz zur Neugestaltung bietet. Das Untergeschoss des Hauses besitzt einen separaten Außenzugang. Über den großen, langen Flur gelangen Sie zum Schlafzimmerbereich. Weiterhin befinden sich im Untergeschoss ein weiteres kleines Zimmer, ein separates WC und der Heizungsraum. Im großen Garten finden Sie Ruhe und Entspannung oder können mit der Familie und Gästen gemütliche Stunden bei einem Grillabend genießen. Einen Teil des Grundstücks könnten sie noch bebauen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Ausstattung: - 3,5 Zimmer - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - weitere Ausbaureserve und Umbaupotenzial - großes Grundstück, schöner Garten - eine Garage - Gäste-WC - Ölheizung - Terrasse - offener Kamin - separater Eingang zum Untergeschoss - Öltank mit 2200 l Fassungsvermögen - Außenstellplatz

Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage außerhalb von Weihenzell. Den Ortskern von Weihenzell erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem Auto. Dort befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und Schulen. Über die B14 erreichen Sie die Städte Nürnberg und Ansbach.

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.