Haus zum Verkauf €349.000 426 m²
94508 Schöllnach
bisheriger Preis €365.000

3,57 %

frei ab Herbst 2020

2 Stellplätze

Laufend modernisiert: Heizung m. Heizkörper (Bj. 2019), Fenster (Bj. 2005), Böden, Bäder, Küche, Elektro + Wasserinstallation etc., 1975 Dachstuhl m. Eindeckung, urspr. Bj. 1955, Ca. 133 m2 Wfl.


-2 Garagen + Lagerraum darüber
-Gr. Terrasse m. Glasüberdachung (ca. 20 m2) + Balkon
-Ca. 426 m2 Grund (Erweiterung mögl.)
-Energieausweis in Erstellung
-Bezug ab Herbst 2020 möglich

AUFTEILUNG:

EG: Wohnküche, gr. Wohnzimmer, Bad m. Wanne, WC
OG: 3 Schlafzimmer, Bad m. Du/WC, Abstellraum
DG: gr. Speicher (ggf. ausbaufähig)
KG: teil unterkellert, 2 Kellerräume m. Partyküche, zusätzl., sep. Außenzugang

AUSSTATTUNG:

Massivbauweise, Gas-ZH (ca. € 110,- mtl. Heizkosten), Fußbodenheizung i. Bad, Holz-Thermofenster m. Rollo’s, helle Holztüren, Laminat- u. Fliesenböden, Massiv- u. Holzbalkendecke, gr. Kaminofen m. Sichtfenster, Fußbodenheizung im Bad (EG), moderne Einbauküche (Bj. 2012)

94508 Schöllnach

Zentrale Wohnlage in wenig befahrener Seitenstraße in Schöllnach nur ca. 100 m z. Marktplatz, Haupt-, Real- u. Förderschule ca. 200 m, Kindergarten ca. 200 m, Rewe, Edeka, Netto, Ärzte am Ort, Bushaltestelle (u. a. BMW- u. Schulbus) ca. 200 m, ca. 5 km z. Autobahn A3 Regensburg/Passau, ca. 20 km nach Deggendorf/Autobahn A92