Haus zum Verkauf €318.000 178 m²
92287 Schmidmühlen, Amberg-Sulzbach (Kreis)

Gut vermietetes Wohnhaus mit 178 m² Wohnfläche. Das Haus besteht aus zwei vermieteten Wohnungen. Im Dachgeschoss ist eine abgeschlossene Wohneinheit mit 71 m², im Erdgeschoss mit 107 m². Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Wohnküche, Diele, Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Ein Freisitz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Die Dachgeschosswohnung mit 71 m² besteht aus Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Badewanne und ein separates WC. Im Kellergeschoss ist der Heizungsraum (ÖL-Heizung von Buderus aus dem Jahr 1999), Kellerraum, Abstellraum ,Waschraum, Öltankraum und zwei Garagen. Außerdem gibt es einen kleinen Schuppen. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet.

Im Erdgeschoss: sind Küche, Bad, WC, Abstellraum und Dielen gefliest, Im Schlafzimmer und Wohnzimmer ist Parkett. In der Wohnung im Dachgeschoss sind Küche, Bad, WC und Dielen gefliest. Im Schlaf- und Wohnzimmer ist Laminat.

Schmidmühlen ist ein Markt im oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Ort liegt eingebettet in die Täler der Vils und der Lauterach. Mit ca. 2.355 Einwohner gibt es Alles für den täglichen Bedarf. Schmidmühlen ist verkehrsmäßig gut erschlossen: und verfügt über eine gut ausgebaute Staatsstraßen. Hier ist man in 10 Minuten auf der A6. Nach Amberg sind es nur 25 Minuten bzw. nach Schwandorf 20 Minuten und nach Burglengenfeld 15 Minuten. Bus-Verbindungen bestehen in alle Richtungen bis Amberg und Regensburg. Die nächsten Bahnstationen sind in Amberg oder Schwandorf.

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