5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.590 152 m²
90443 Nürnberg (Gostenhof)

4.770,00 €

frei werdend
Geschoss: 1

Die schicke, großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung in der Schreyerstraße befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912, das 2017 komplett modernisiert wurde.
Die Schreyerstraße ist vorwiegend mit Häusern aus der Gründerzeit bebaut und läuft direkt auf den historischen Friedhof St. Rochus zu.

5,5 Zimmer
- davon 3 Zimmer als klassische Zimmerflucht mit Durchgangstüren verbunden
- davon 1 Zimmer mit kleinem Erker

Küche
- hochwertiger Fliesenboden
- Balkon zum Hof
- Untertischboiler für die Warmwasserbereitung
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss

große Diele und Flur mit Zugang zu allen Zimmern

Badezimmer
- innenliegend
- Badewanne
- separate Dusche mit Glaswand
- WC
- hochwertig gefliest
- zentrale Warmwasserbereitung

Gäste-WC
- Fenster
- Boden hochwertig gefliest
- Kaltwasseranschluss

Allgemeines
- wunderschöne Original-Wohnungseingangstüren
- hohe Decken
- teilweise Stuckdecken
- teilweise neue Fenster
- geschliffener Holzdielenboden in den Zimmern (außer in einem), sowie in Diele und Flur
- keine Außenjalousien
- Fernwärme
- Kabelanschluss
- Kelleranteil
- Hausordnung / Winterdienst
- begrünter Innenhof

Dauerstellplätze werden in einem Parkhaus in der Nachbarschaft angeboten

Widerrufsrecht: Das gesetzliche Widerrufsrecht für Verbraucher ist Bestandteil dieses Angebotes.

90443 Nürnberg (Gostenhof)

Der Stadtteil Gostenhof, vom Zentrum aus betrachtet hinter dem Plärrer gelegen, ist mittlerweile ein vielseitiges modernes Quartier geworden, reich an unterschiedlichen Nationalitäten und einem Flair, dem man sich nur schwer entziehen kann.
Gebäude unterschiedlicher Baustile aus vergangenen Jahrhunderten existieren neben moderner Architektur.
Hier leben alteingesessene Nürnberger Tür an Tür mit Familien multinationaler Herkunft sowie Studenten und Künstler.
Das Szeneviertel, auch als GoHo bezeichnet, hat sich ein alternativ angehauchtes Image angelegt, was sich an einer großen Anzahl von Kneipen, Restaurants, Clubs, Initiativen und Künstlerwerkstätten sowie regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen niederschlägt.
Für die Freizeitgestaltung bieten das Planetarium, Kino, Clubs sowie das Gostner Hoftheater reichlich Abwechslung. Durchatmen und sportlich aktiv sein geht bestens im nahegelegenen Rosenaupark oder an den weitläufigen Pegnitzauen.
Man findet in Gostenhof eine funktionierende Infrastruktur vor: Es gibt nicht nur Supermärkte und Discounter, sondern auch Lebensmittelgeschäfte, Biomarkt sowie ein wahres Potpourri an urigen Lädchen mit Kunst, fremdländischen Waren und Trödelkram.
Kindertagesstätten und Kindergärten für die Kleinsten sind ebenso vorhanden wie eine Grundschule und ein Gymnasium.
Die U-Bahn Station Gostenhof ist nur eine Haltestelle vom Verkehrsknotenpunkt Plärrer entfernt. Der Stadtteil ist auch angeschlossen an die S-Bahn in der nahegelegenen Rothenburger Straße. Autofahrer sind ebenso schnell auf dem Frankenschnellweg wie auf der Fürther Straße.

Gostenhof ist alles in allem eine optimale Gegend für junge aufgeschlossene und kulturell aktive Menschen, die sich noch nicht nach Ruhe sehnen.