4-Zimmer Wohnung zu vermieten €960
46535 Nordrhein-Westfalen - Dinslaken

Die Wohnung befindet sich in Dinslaken-Averbruch in einem 2 Familienhaus.

Vermietet wird die 1. Etage und das ausgebauter Dachgeschoß zum 01.08.2020. Beides ist mit einer Wendeltreppe miteinander verbunden.

Die Wohnung hat insgesamt ca. 128qm.

1. Etage:
Flur, Küche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, große Dachterrasse

Dachgeschoss:
2 Räume, die als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. 1 Toilette (wie Gäste-WC). Einer der Räume ist mit einer Klimaanlage ausgerüstet.

Keller:
1 gemeinsamer Waschraum steht zur Verfügung.

Zur Lage:
ca. 1000m zur Auf-/Abfahrt A59 Dinslaken-Hiesfeld, ca. 500m zu fast allen Einkaufsmöglichkeiten (Netto Discounter / Bäckerei / Apotheke / Ärzte / Friseur / Kiosk)
Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls in der Nähe.

SAT-TV, Internet bis zu 175 Mbit möglich!

Die Vermieterin wohnt im Erdgeschoss. Da diese sich meist mehrere Monate im Jahr im Ausland aufhält, sollte der Mieter handwerklich begabt sein, um kleinere Anliegen selbst erledigen zu können. Weiterhin wird er für die Pflege des kleinen Vorgarten verantwortlich sein.

Das Dachgeschoss wird zur Zeit renoviert.
Die sehr hochwertige Küche mit fast neuen Elektrogeräten muss übernommen werden. Preis ist verhandelbar.

Der Kaltmiete beträgt 960 Euro. Die Nebenkostenvorauszahlung wird für das erste Jahr auf 200 Euro festgelegt. Ab dem 2. Jahr wird die Vorauszahlung je nach Verbrauch des ersten Jahres neu festgelegt.

Die Wohnung wird nur an Personen mit Beschäftigung und tadelloser Schufa-Auskunft vermietet.

Haustiere sind aus allergischen Gründen der Vermieterin leider nicht erlaubt!

Interessenten schicken bitte eine Antwort-Email mit Namen und Personenanzahl. Anfragen ohne diese Angaben werden nicht beantwortet.