Haus zu vermieten €415
Bei dem Haus handelt es sich um ein Steinhaus , erbaut ca. 1950 und kann als Wochenendhaus genutzt werden. Die Anmeldung eines Ersten Wohnsitzes ist nicht möglich.
Das Objekt befindet sich auf dem Littardweg in Rheurdt/Stadtgrenze Neukirchen-Vlyun und ist renovierungsbedürftig.
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Küche und Wohnraum zeigen direkt auf den See. Von der Küche aus gelangt man auf die Seeterrasse. Ebenfalls im EG liegen zwei Wohn-, Kinder- oder Schlafzimmer und ein Bad mit WC und Dusche.
Im 1. OG befindet sich ein weiterer großer Raum, ebenfalls mit Blick auf den See.
Das Haus ist von der Straße Littardweg aus über eine Brücke, die über die Kendel (kleiner Bach) führt, zu erreichen. Die Brücke ist nur für Personenkraftwagen zugelassen und ausschließlich für Mieter vorbehalten.
Max. 2 Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.
Das Objekt wurde im Laufe der Jahre immer wieder nach Bedarf renoviert. Zuletzt ist die Elektrotafel vor ca. 3 – 4 Jahren erneuert worden.
Das Haus verfügt über eine Ölheizung, der Öltank befindet sich im Nebengebäude, das nicht zum Mietobjekt gehört, ist jedoch problemlos zugänglich.
Zusätzlich ist ein Kaminofen im Wohnraum vorhanden, der nicht mit zur Mietsache zählt, aber während der Mietdauer kostenlos zur Nutzung verbleibt.
Ein Abwasserkanal ist auf dem gesamten Littardweg nicht vorhanden.
Das Abwasser muss über eine Grube entsorgt werden.
Telefonanschluss ist vorhanden.
Der Mieter hat vor Abschluss des Mietvertrages ausreichend Möglichkeit, das Mietobjekt – auch in Bezug auf Renovierungsarbeiten - zu besichtigen.
Bekannte Nebenkosten:
Grundsteuer ca. 60 p.a.
Haftpflicht- und Gebäudeversicherung, ca. EUR 240 p.a.
Heizung > nach Verbrauch
Wasser > nach Verbrauch
Abwasser > nach Anfall
laufende oder zukünftige städtische Gebühren
(im Moment fallen hier nach unserer Einschätzung nur Müllgebühren an)
jährliche Heizungswartung
jährliche Kehr- und Überprüfungsarbeiten durch den Schornsteinfeger
