2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €238.000
Julius-Brecht-Str. 5, 60433 Frankfurt (Main) - Frankfurter Berg
bisheriger Preis €260.000

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im nördlichen Stadtteil Frankfurter Berg.
Sie liegt im 2. Obergeschoss eines in 1968 erbauten Hochhauses.

Die Wohnung eignet sich optimal für ein Paar, aber auch für eine kleine Familie.

Die Wohnfläche von ca. 65 m² unterteilt sich wie folgt:

- Freundlicher, geräumiger Wohnbereich mit Balkon-Zugang
- Schlafzimmer mit Balkon-Zugang
- Wohnküche
- Modernes Badezimmer
- Diele
- Abstellraum
- Balkon

Ein PKW-Abstellplatz gehört nicht zum Angebot.

Lassen Sie sich vom guten Preis/Leistungsverhältnis dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Gerne stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Ausstattung
Die Ausstattung lässt sich folgendermaßen darstellen:

* Baujahr 1968
* 2 Zimmer, Küche,
* Modernes Badezimmer, raumhoch gefliest,
* 65 m² Wohnfläche
* Aluminium-Iso-Fenster
* Türsprechanlage
* Brandmelder
* Kabelanschluss
* Zentrale Warmwasserversorgung
* Fernwärme

* Böden in Fliesen, Laminat und PVC
* Furnierholztüren in weiß
* Balkon
* Kellerraum
* Aufzug

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Frankfurter Berg, im Norden des Stadtgebiets zwischen den Stadtteilen Bonames (Norden), Preungesheim und Eckenheim (Süden), Eschersheim (Westen) und Berkersheim (Osten) auf der namensgebenden Uferanhöhe über der Nidda. Im Norden bildet die Nidda die Grenze zu Bonames, im Westen verläuft die Grenzlinie zum Stadtteil Eschersheim an der A 661.
Eine Grundschule befindet sich ebenfalls im Stadteil.

Der Stadtteil Frankfurter Berg wird durch drei Omnibuslinien an die umliegenden Stadtteile angebunden:
Linie 63: Eschersheim–Preungesheim
Linie 66: Eschersheim–Berkersheim
Linie 27: Preungesheim–Nieder-Eschbach

S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind fußläufig in 5 Min. erreichbar.

Allgemein Medizinerin, Internisten und Zahnarzt sind in 10 min. fußläufig zu erreichen. Die S-Bahn hat nicht nur eine direkte Verbindung mit S6 zur Messe, sondern auch Richtung City. Ebenso befinden sich gute Bus und U-Bahn- Verbindung Richtung City und Nordwest Einkaufszentrum.

Direkt vor der Tür finden Sie die Nidda (Grüner Gürtel Frankfurt). Auch der Turnsportverein TSG Frankfurter Berg und 4 Gartenanlagen (Kleingartenvereine e.V.) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Hier fehlt es Ihnen an nichts. Dönerladen, Kiosk, Postfiliale, Zeitschriftenladen, Hermes im Kiosk (Haus JB 1 direkt gegenüber), Netto, Rewe, Aldi und Lidl sind zu Fuß erreichbar bzw. mit Bus 63 o. 27.

Abschließend sind in Ihrer neuen Umgebung 4 Kindergärten und 4 Schulen (Grundschule, Private Ganztagsschule, Gesamtschule und Gymnasium).
Sonstiges

Haftung:
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.