4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
Objektbeschreibung:
Die angebotene Eigentumswohnung ist als Maisionettewohnung ausgebildet und verfügt über einen eigenen Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Bestechend ist die Ausrichtung der Fenster und des Balkons nach Süden. Hier kann man in der Sonne seinen Feierabend genießen. Im Obergeschoß befinden sich ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, Elternschlafzimmer und 2 Kinder- oder Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Angebot durch die zugehörigen Stellplätze und den zugeordneten Gartenanteil.
Die Lage ist absolut ruhig mit unverbaubarem Blick nach Süden. Die Wohnung ist solide vermietet.
Ausstattung:
Fußböden Steinzeug, Laminat
2Stellplätze
Eigener Gartenbereich
Ruhige Lage
Südausrichtung
Solide Mieter
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Vermietbare Fläche: ca. 150 m²
Lagebeschreibung:
Wolfsgefärth liegt in der Elsteraue nördlich von Wünschendorf gegenüber dem Meilitzer Elsterknie. Die nächstgelegenen größeren Orte befinden sich ca. 10 km nördlich, die Stadt Gera, 7 km südlich liegt Weida. Die Bundesstraße 92 führt durch den Ort und die Bahnstrecke von Gera nach Saalfeld über Weida mit fahrplanmäßigem Halt in Wolfsgefärth.
Südwestlich verläuft die Kreisstraße 125 von Wolfsgefärth nach Sirbis, Zedlitz und Seifersdorf zur Bundesstraße 2. Im Jahre 1209 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt und hat ca. 400 Einwohner.
Sonstiges:
weitere Informationen finden Sie auf:
www.rd-immokonzept.de
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 60.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2026-11-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 506
