3-Zimmer Wohnung zu vermieten €555 60 m²
72813 Sankt Johann Gächingen, Sankt Johann

Die lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem sehr soliden gebautem 3-Familienhaus mit guter Raumaufteilung in einer landschaftlich ruhigen und sehr reizvollen Lage in St. Johann-Gächingen mit idylischem Ausblick ins Grüne. Auf dem Westbalkon können Sie ganz entspannt die Abendsonne geniesen. Das Dach wurde 2018 erneuert und gedämmt, die Fasade und die Fenster bekamen einen neuen Anstrich. Die komplette Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert. Insgesammt sind bis zur Haustüre 24 Treppenstufen zu überwinden. Bis zur Wohnungstüre sind es weitere 32 Stufen. Im UG befindet sich ein zur Wohnung gehörender Keller, sowie eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschienen- und Trockneranschlussmöglichkeit.

Tageslichtbad mit großer Duschwanne, WC, Waschtisch mit Spiegelschrank und Handtuchheizkörper. Wände raumhoch gefliest. Das Bad, eine neue Einbauküche, sowie neue Wohnungstüren wurden 2019 eingebaut, ebenso wurde die Elektro- und Sanitärinstallation komplett ereuert. Dabei wurde jedes Zimmer mit Home-Way Multimedia Dosen ausgestattet. Digitaler Satelittenempfang. Ein Kühlschrank muss vom Mieter selbst beschaft werden, da es sich hierbei um einen Hygieneartikel handelt. Sofern ein Geschirrspüler gewünscht wird, kann dies der Mieter selbst besorgen. Der Anschluß dafür ist vorhanden. Bodenfliesenbeläge in Küche, Bad und Flur, alle anderen Böden in den Zimmern Laminat. Alle Zimmer mit Rauhfaser tapeziert und weiss gestrichen. Bad und Küche Decken mit weissem Streichputz. In Bad, Küche und Flur sind bereits LED Deckeneinbaustrahler eingebaut. Balkon mit herrlichem Ausblick. Die Dachfenster in den Schlafräumen haben Verdunkelungsrollo. Ein Waschmaschienenanschluss befindet sich im Gartengeschoss, ebenso ein Kellerraum.

Die Gemeinde St. Johann auf der schwäbischen Alb ist Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb und liegt etwa 22 km östlich von Reutlingen. Der Ortsteil Gächingen bietet Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Fleischerfachgeschäft), sowie eine gute Infrastruktur mit Verkehrsanbindung an die nächstgrößeren Städte wie Reutlingen, Metzingen und Münsingen. Die Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 3-4 Minuten erreichbar. Es wird ein gut funktionierendes Kultur- und Vereinsleben, sowie ein vielfältiges Freizeitangebot angeboten. Ruhige Ortsrandlage am Eichberg mit Waldnähe. Bis zur Haustüre sind es 24 Treppen. Sonstiges

Vermietung nur an Nichtraucher und ohne Haustiere. Bitte stellen Sie sich per Mail unter richtiggutwohnen@web.de mit folgenden Informationen kurz vor: Name, Alter, Hobby, Beruf, bei welcher Firma tätig, Grund der Wohnungssuche, sowie Ihre Telefonnummer für Rücksprache bzw. zur Abstimmung eines Besichtigungtermins. Wenn Sie uns Ihre E-Mail Adresse mitteilen können wir Ihnen gleich die von uns gewünschte Selbstauskunft zukommen lassen. Mit Ihrer Anfrage erlauben Sie uns, Ihre Daten im Rahmen dieser Anfrage zu speichern um mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren setzen wir vorraus. Sobald wir die Selbstauskunft von Ihnen vorliegen haben, werden wir uns zwecks einer Terminvereinbarung für eine Wohnungsbesichtigung bei Ihnen melden. Gerne können Sie uns Terminvorschläge Ihrerseits nennen. Malerarbeiten an Wänden und Decken sind, falls notwendig, in Eigenleistung auszuführen. Die Gartenpflege (Rasen mähen), Kehrwoche und Winterdienst erfolgt im Wechsel mit den anderen Mietern.