Haus zu vermieten €1.250 1110 m²
92284 Poppenricht, Zum Glaser 13

2500 €

Baujahr: 1991
frei ab 01.09.2020
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Das Einfamilienhaus ist durch die großen Flure und den offenen Wohn-Ess-Bereich im Erdgeschoss sehr hell gestaltet. Es verfügt über ansprechende Details und Besonderheiten wie eine geräumige Sauna mit Dusche im Keller, Fußbodenheizung in allen Bädern und Fluren sowie einen beheizbaren Wintergarten.
Das Haus wurde zuletzt umfassend renoviert, hierbei wurde auch die Heizungs- und Solarthermieanlage modernisiert; alle Einbaugeräte sowie die Arbeitsflächen der Einbauküche wurden ersetzt.
Das Erdgeschoss bietet in dem mit hellen Massivholzdielen und einem geziegelten Kachelofen mit Ofenbänken ausgestatteten Wohnbereich viel Platz für Familie und Gäste, zudem ist hier ein großes Arbeitszimmer vorhanden. Im Obergeschoss finden sich als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer nutzbare Räume.
Vollkeller und Dachboden bieten zusätzlich sehr viel Stauraum.

Fußbodenheizung in den Bädern und den gefliesten Fluren
Einbauküche mit neuen Elektrogeräten und Arbeitsplatten
Geziegelter Kachelofen
Beheizbarer Wintergarten
Bad mit Wanne/Dusche/Bidet im OG, Bad mit Dusche im EG
Geräumige Sauna mit Dusche im Keller
Gäste-WC im 2002 erfolgten Anbau im EG (von außen begehbar, ohne die Wohnung betreten zu müssen)
Vollkeller und Dachboden
Süd- und Westterrasse
Neue Heizung mit Solarthermie
Regenwasserzisterne

Die Warmmiete ist auf Basis einer drei- bis vierköpfigen Familie berechnet.
Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und fallen voraussichtlich in Höhe von 100 € pro Monat an.

Anzahl Terrassen: 1

Zum Glaser 13
92284 Poppenricht

Die Lage an der Stadtgrenze Ambergs zeichnet sich durch eine gute Infrastrukturanbindung mit kurzgetakteten Buslinien nach Amberg und Sulzbach-Rosenberg einerseits und durch die grüne Umgebung mit unmittelbarer Nähe zum Glaserwald andererseits aus. Einkaufsmöglichkeiten bestehen fußläufig.