Haus zum Verkauf €840.000 440 m²
Sudetenstraße 2a, 63853 Mömlingen, Miltenberg (Kreis)

Das zum Verkauf stehende Eckhaus wurde 1993 in Massivbauweise erbaut und besteht aus 6 Wohneinheiten. Die 6 Einheiten sind bereits in Teileigentum aufgeteilt. Das Eckhaus gehört zu einem Gesamtkomplex mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen. Es ist voll unterkellert und verfügt über einen Wasch-und Trockenraum, sowie den Wohnungen zugeordnete Kellerräume. Zu dem Haus gehören acht Stellplätze. Alle Wohnungen sind vermietet. Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 32.000 €. EG rechts: Wohn/Gewerbeeinheit, 80 qm, zwei Räume, kleine Terrasse, zwei Stellplätze und ein Kellerraum EG links: Wohnung mit 80 qm, drei Zimmer, kleine Terrasse, zwei Stellplätze und ein Kellerraum OG rechts: Wohnung mit 80 qm, drei Zimmer, Balkon, ein Stellplatz und ein Kellerraum OG links: Wohnung mit 80 qm, drei Zimmer, Balkon, ein Stellplatz und ein Kellerraum DG rechts: Wohnung mit 60 qm, zwei Zimmer, Balkon, ein Stellplatz und ein Kellerraum DG links: Wohnung mit 60 qm, zwei Zimmer, Balkon, ein Stellplatz und ein Kellerraum

Im angehängten Plan stellt die grüne Fläche das Objekt dar, die dazugehörenden acht Stellplätze befinden sich auf der gelbe Fläche.

Mömlingen ist eine Gemeinde mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie einem lebendigem Geschäftsleben. Die Gemeinde besticht zudem durch eine ideale Verkehrsanbindung durch die gut ausgebaute B426 und die vierspurige Bundesstraße B469, welche Mömlingen mit dem Wirtschaftsraum Obernburg/ Erlenbach und dem Maintal mit Anbindung an den Raum Aschaffenburg/ Frankfurt/ Würzburg verbinden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht.