Haus zum Verkauf €469.900 194 m²
88677 Markdorf

Baujahr: 2020
frei ab nach Fertigstellung 2020/21

Im Kaufpreis sind enthalten:
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- Bodengleiche Dusche
- Dachspitz ausgebaut
- Sectionaltor
- Strom in der Garage

- Grundstücksanteil
- Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016
- Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme
- Doppelte Haustrennwand
- Getrennte Bodenplatte und Fundamente
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- Exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustür
- TV- und Telefonanschlüsse
- Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)
- Terrassentrennwand
- Sonnige Gartenterrasse
- Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- Sehr niedrige Nebenkosten
- Geringe Bauzeit
- u.v.m.

Projektberatungen nach Terminabsprache im Juni / Juli

-Freitag 26.06.2020 von 16-19 Uhr
-Donnerstag 02.07.2020 von 16-19 Uhr
-Donnerstag .07.2020 von 16-19 Uhr
-Samstag 11.07.2020 von 11-14 Uhr
-Donnerstag 16.07.2020 von 16-19 Uhr
-Samstag 18.07.2020 von 11-14 Uhr
-Donnerstag 23.07.2020 von 16-19 Uhr

im Verkaufscontainer auf dem Baugrundstück in Markdorf, Leimbacherstraße 15
Die Besichtigungen finden mit den aktuellen Covid19 Auflagen statt.

Unsere Projektberaterin Sabina Ebert, freut sich auf Ihren Besuch und berät sie gerne über unsere Bauvorhaben in Markdorf, Meckenbeuren und - Friedrichshafen-Kluftern.
Bitte vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter: Tel. 0173 582 80 70

Für eine individuelle Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Ebert ebenfalls zur Verfügung.
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WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

* Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

Musterhausbesichtigungen nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich!
Sie erreichen uns unter Telefonnummer 07728 /6442-2000 oder anfrage@werner-wohnbau.de

Werner Wohnbau ist für Sie da!

Wie gewohnt wird Werner Wohnbau, trotz der aktuellen Ereignisse, bei Besichtigungen und Beratungen auch weiterhin für Sie zur Verfügung stehen! Allerdings müssen wir bei allen persönlichen Begegnungen streng auf die jeweils geltenden gesundheitlichen Richtlinien achten. Ihre Gesundheit und unsere Gesundheit stehen hierbei im Vordergrund!

Mit dieser Vorgabe haben wir die Möglichkeiten unserer Beratungsangebote für Sie wie folgt angepasst:

- Bei Einzelterminen zur Grundstücksbesichtigung halten wir einen Mindestabstand von 2 m ein, leider dürfen wir uns nicht die Hände schütteln
- Bei Einzelterminen zur Musterhausbesichtigung achten wir ebenfalls auf den nötigen Sicherheitsabstand
- Weiterhin bieten wir Ihnen persönliche Telefontermine per Video-Konferenz an.

Rufen Sie uns an, um gemeinsam die für Sie angenehmste Möglichkeit der Kontaktaufnahme zu vereinbaren. Wir werden Sie auch weiterhin kompetent beraten und auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie begleiten!

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

88677 Markdorf

Unser Projekt befindet sich in 88677 Markdorf in der Leimbacher Straße 15. Markdorf mit rund 14.000 Einwohnern schmiegt sich an die Su¨dseite des Gehrenberg. Von hier aus eröffnet sich ein grandioser Panoramablick auf die Bodenseelandschaft und die dahinter aufragende Alpenkette.

Hier errichten wir im 2. Bauabschnitt insgesamt 16 Wohneinheiten Typ 136 SD 35 EBZ II mit ca. 134 m. Wohnfläche.
Die Häuser werden gemäß EnEV 2016 mit Contracting Heizsystem erstellt und schlüsselfertig inkl. Grundstück, Hausanschlusskosten, Architektenleistung, Statik, Baugenehmigung und Außenanlagen (z.B. Terrassen, Hauseingang) angeboten.

Bauen Sie auf unsere Erfahrung. Gestalten Sie mit uns Ihr individuelles Eigenheim.

Umgebung
Markdorf erreichen Sie in 2,1 Km. Durch die gut ausgebauten Fahrradwege, können Sie nach Markdorf sowie eine Tour an den See unternehmen.
Markdorf bietet alle Möglichkeiten der Infrastruktur wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten,- Apotheken,- Ärzte,- Cafes,- Restaurants - den Gehrenberg mit seiner umwerfenden Aussicht erreichen Sie in 5,3 Km. In 11,4 Km erreichen Sie Friedrichshafen - die Stadt am Ufer des Bodensees. Sie bieten den Menschen viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung. Durch die gut ausgebaute Bus- und Bahnanbindung, erreicht man viele umliegende Ortschaften auch ohne Auto wie z.B. Immenstaad, Markdorf und Friedrichshafen.

Bahnhof
Der Markdorfer Bahnhof in der Eisenbahnstraße 1, bietet Anbindungen nach Friedrichshafen,- Immenstaad,- Deggenhausertal,-Ravensburg,- bis nach Radolfzell.
Lassen Sie einfach Mal das Auto stehen.

Kindergärten/Schulen
Kindergarten St. Josef - Oberer Lettenweg 5, Markdorf
Kindergarten Hepbach, Pfannenstiel 5, Markdorf
Grundschule Leimbach am Rathausplatz 1, Markdorf
Grundschule Jakob-Gretser-Schule in der Pestalozzistraße 20, Markdorf
Bildungszentrum Markdorf umfasst ein Gymnasium und einen Schulverbund aus Real- und Werkrealschule in der Pestalozzistr. 25, Markdorf

Als große Kreisstadt verfügt Friedrichshafen über weiterführende Schularten - eine Internationale Schule sowie die Zeppelin-Universität.