Haus zum Verkauf €165.000
26897 Niedersachsen - Esterwegen

Objektbeschreibung:
Dieser schöne Bungalow befindet sich in einer zentrumsnahen Siedlungslage. Esterwegen ist der Sitz der Samtgemeinde Nordhümmling im Landkreis Emsland, die sich im westlichen Niedersachsen in Deutschland befindet und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die junge Samtgemeinde Nordhümmling besteht aus den Gemeinden Esterwegen, Bockhorst, Breddenberg, Hilkenbrook und Surwold. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen neben der Gedenkstätte und dem Erikasee der Hümmlinger Pilgerweg. Ferner befindet sich in Esterwegen das mit rund 5.000 ha größte Hochmoorschutzgebiet in Mitteleuropa, die „Esterweger Dose“ mit dem Moorinformationspfad. Wer die Natur liebt, gern wandert und Rad fährt findet hier einen hohen Freizeitwert vor. Das Zentrum von Esterwegen bietet eine gute Infrastruktur mit einer medizinischen Grundversorgung, unterschiedlichen Schulzweigen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das komplett auf einer Ebene angelegte Objekt, mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², bietet eine Vielzahl an Räumlichkeiten. Die Gesamtfläche der Immobilie teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Schöner Wintergarten Küche Bad mit Wanne und Dusche 2 Schlafzimmer Hauswirtschaftsraum Flur Heizungsraum Hauswirtschaftsraum Zugang zur Garage über den Hauswirtschaftsbereich Aus dem Wintergarten oder von der überdachten Terrasse können Sie unabhängig von der Jahreszeit den Blick in den liebevoll angelegten Garten genießen. Der Hauswirtschaftsraum zwischen Wohnhaus und Garage, das Dachgeschoss und die Garage können als praktische Abstell- oder Nutzflächen in Anspruch genommen werden. Das traumhafte Grundstück mit einer Größe von ca. 1.100 m² ist geschmackvoll angelegt worden. Ein praktischer Schuppen im Garten und die Treibhäuschen runden das Angebot ab. Das Objekt ist hervorragend für ein ansprechendes Wohnen im Alter oder eine junge Familie geeignet. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin!

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, Gartenhaus, Markise, Sat-TV, 2 Treibhäuschen

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundstücksfläche: ca. 1100 m²

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 116,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 09.06.2020
Gültig bis: 2030-06-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9269