3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.500
48431 Nordrhein-Westfalen - Rheine

Objektbeschreibung:
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung, welche durch eine sehr gelungene Raumaufteilung besticht, finden Sie in einem 6 Familienhaus in guter, ruhiger Randlage von Rheine.
Über den Gemeinschaftsflur erreichen Sie in der ersten Etage, linke Hand die Wohneinheit, welche über drei Zimmer, Küche, Bad und Balkon verfügt.
In den Schlafräumen wurde ebenso wie im Flur, buchefarbenes Laminat verlegt. Im Wohnzimmer, in dem Sie mahagonifarbenes Laminat vorfinden, befindet sich ein schöner Kachelofen, welcher im Winter wohlige Wärme spendet und vom Flur aus beheizt wird. Dieser erwärmt durch ein Rohrsystem ebenfalls die beiden Schlafräume. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon in Süd- West Ausrichtung mit Ausblick in den Garten.
Zusätzlich gibt es einen separaten Kellerraum, Platz auf dem Dachboden, sowie einen Gemeinschaftswaschkeller und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller, von dem aus der Garten erreicht werden kann.
Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung!

Ausstattung:
- kleine Wohnanlage
- Balkon
- Kachelofen
- Laminat
- separater Kellerraum
- Gemeinschaftswaschkeller
- Gemeinschaftsfahrradkeller mit Ausgang zum Garten

Käuferprovision: 5,95%

Lagebeschreibung:
Die schöne Stadt Rheine an der Ems bietet seinen gut 75.000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Aufgrund von vielen kulturellen Angeboten, zentraler Behörden, vielen Einzelhandelsunternehmen, Gastronomiebetrieben und einem regen Vereinsleben, nehmen nicht nur die Einwohner, sondern auch die Bürger der Nachbargemeinden die Angebote wahr. Eine gute Verkehrsanbindung zur B70 und zur Autobahn A 30 ist ebenfalls gegeben.
In guter ruhiger Randlage von Rheine-Dorenkamp finden Sie dieses sechs Parteienhaus, welches fast nur von Eigentümern bewohnt wird, vor.
Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ebenfalls sind Schulen, Kindergärten und Ärzte im direkten Umfeld.
Stadtnah, jedoch gefühlt ganz ländlich, finden Sie etwas weiter südlich von Rheine-Dorenkamp das Naturschutzgebiet Waldhügel. Dieses ist das zweitartenreichste Naturschutzgebiet in ganz NRW und bietet über 900 verschiedene Pflanzenarten. Darunter 14 seltene Orchideen, Wildrosen, weidende Schafe, blaue Seen, steile Hänge und einen Aussichtsturm, der einen außergewöhnlichen Ausblick über den Steinbruch bietet.

Sonstiges:
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Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960

Anbieter-Objekt-ID: 2835