4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.280 124 m²
38102 Braunschweig, Östliches Ringgebiet

Über die geschwungene Holztreppe im Treppenhaus erreichen Sie die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss des 3-Parteien-Hauses, die im Jahr 2002 komplett saniert wurde. Eine angenehme Raumaufteilung, indirekte Deckenbeleuchtung und die aufgearbeiteten Original-Holzdielen in sämtlichen Räumen verbreiten bereits in der zentral gelegenen Eingangsdiele ein schönes Ambiente. Vom geräumigen Eingangsbereich sind alle Räume dieser Wohnung begehbar. Auf ca. 124 m² Wohnfläche verteilen sich gut geschnittene 4 Zimmer, Diele, Gäste-WC und das Badezimmer. Die elegante Flügeltür vom Wohn- zum Kochbereich ermöglicht Ihnen - ganz nach Ihrem Geschmack - die Räume optisch zu teilen oder einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich zu schaffen. Eine moderne Modul-Küche (Herd, Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank) wird den Mietern zur Nutzung überlassen. Balkon mit Blick in den Garten und Südausrichtung, Original-Stuck an der Decke in zwei Räumen, ein moderner Contura-Kaminofen, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, und ein großzügiger Kellerraum sind weitere Pluspunkte dieser Wohnung. Im gemeinsamen Waschkeller ist Platz für Ihre Waschmaschine und einen Trockner, ein sperater Zähler ist vorhanden. Weitere Details: - funkgesteuerte Gastherme - Durchlauferhitzer für Warmwasser - Doppelwaschbecken von Dornbracht im Badezimmer Der vorhandene Energieausweis ist abgelaufen, ein neuer Ausweis ist bereits in Bearbeitung (die Daten können abweichen). Eine außergewöhnlich schöne, lichtdurchflutete Wohnung mit angenehmer Größe und gut durchdachtem Grundriss in bester Lage – zentrumsnah und ruhig. Gern zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich.

Die Wohnung liegt zentral in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße des östlichen Ringgebietes. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmärkte, Bank, Ärzte, Apotheke etc.) In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, den Bus, die Straßenbahn oder den Hauptbahnhof.