2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
Pflegeimmobilien als Kapitalanlage
Die demografische Entwicklung in Deutschland führt dazu, dass bis ins Jahr 2035 ca. 250.000 neue Pflegeplätze benötigt werden.
Seit Jahren kaufen Banken, Versicherungen und Immobilienfonds komplette Pflegeheime.
Nutzen auch Sie die Möglichkeit in diesen lukrativen Zukunftsmarkt zu investieren. Die Mietrenditen liegen zwischen ca. 4 bis 5% p.a. und Sie müssen sich um Nichts kümmern.
Mit dem Kauf eines Pflegeappartements erhalten Sie einen langfristigen Mietvertrag, in der Regel zwischen 20 - 25 Jahre Laufzeit, mit dem jeweiligen Betreiber. Die Miete ist staatlich abgesichert.
Wir bieten Neubauobjekte, aber auch Bestandsobjekte an unterschiedlichen Standorten in ganz Deutschland an.
Gerne informieren wir Sie über die Standorte und die objektspezifischen Daten.
Zum Beispiel: Neubau Pflegeapartment
Wohnfläche: ca. 60 m²
Mieteinnahmen p.a.: ca. 7.000,--€
Kaufpreis: ca. 165.000,--€
Gute Gründe für eine Investition in eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage:
1. Zahlung der Miete auch bei Leerstand
2. Absicherung im Grundbuch
3. Automatische Mieterhöhungen (bei Inflation)
4. nur sehr geringe monatliche Nebenkosten
5. hohe Bauqualität
6. monatl. Instandhaltungsrücklagen nur gering (Instandhaltung im Gebäude ist Betreibersache)
7. Kein Mieterkontakt
8. Sie investieren in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt
9. Wiederverkauf ist jederzeit möglich
Bei schriftlichen Anfragen teilen Sie uns bitte ihre kompletten Adressdaten und eine Telefonnummer mit.
Mit freundliche Grüßen,
Ihr Klein Global Real Estate Team
