3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €496.000
22337 Nord - Hamburg Alsterdorf

Objektbeschreibung:
Die großzügige und sehr gepflegte Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer (ca. 28 m²) mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Diese ist ruhig gelegen. Durch bodentiefe Fenster bekommt dieser Raum viel Licht. Die beiden weiteren Zimmer haben eine Größe von ca. 16 m² und 13 m². Die Einbauküche wurde mit Markengeräten ausgestattet und hat eine Größe von ca. 8 m². Das innen liegende Bad ist ausgestattet mit Wanne und Dusche und hat eine Größe von ca. 7,5 m². Das Foyer wurde großzügig gestaltet und ist ca. 11 m² groß und verfügt über eine Abseite von ca. 2 m². Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz. Einziehen und rundum wohl fühlen.

Ausstattung:
- Tiefgaragenplatz Nr. 20 - Keller Nr. 10 - Terrasse - Einbauküche - innen liegendes Vollbad mit Wanne und Dusche - elektrische Rollläden in allen Räumen - Sämtliche Fensteroliven abschließbar

Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche mit Markengeräten

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die exklusive Eigentumswohnung befindet sich auf einem schönen Grundstück in einer sehr geschmackvollen Wohnanlage mit herrlich alten Baumbestand in der Umgebung. In citynaher Lage, unweit des Alsterufers, hat man eine ideale Verkehrsanbindung durch den U- und S-Bahnhof Ohlsdorf mit zusätzlichen verschiedenen Buslinien. Der Alsterdorfer Markt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso fußläufig erreichbar, wie sämtliche Schulformen und Kita’s. Der beliebte Stadtteil Alsterdorf verbindet stadtnahes Wohnen mit exzellenter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert.

Sonstiges:
Energiedaten: verbrauchsorientiert, 72,9 kWh/(m² a), Klasse B, Gas, 2000

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 72,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 18.10.2017
Gültig bis: 2027-10-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 20-5813