6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000
47137 Duisburg - Meiderich/Beeck
bisheriger Preis €219.000

Objektbeschreibung:
Unsere geräumige 6 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten 4 Familienhauses, verfügt über 180qm und bietet Ihnen ausreichend Platz für eine ansprechende Einrichtung! Die Wohnung verfügt über eine familiengerechte Grundrissaufteilung mit großzügigen Raumgrößen, eine gepflegte Ausstattung in einer angenehmen Nachbarschaft.

Die 6 Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen. In der 1. Etage befindet sich das großzügige, helle Wohn/Esszimmer, eine hochwertige, geräumige Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Gästezimmer und das Badezimmer mit einer Dusche. Das vorhandene große Fenster im Bad bietet Ihnen helles Tageslicht. Ein Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung!

Auf der 2. Etage befinden sich 3 weitere Kinderzimmer Zimmer die man ideal als Kinder-/Büro aber auch als Arbeitszimmer nutzen kann. Auch auf dieser Etage ist ein Badezimmer vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 100,00 EUR.

Die absolute Privatsphäre können Sie von nun an in dem eigenen Garten genießen, der von den Nachbarn nicht einsehbar ist und Ihnen Erholungsmöglichkeit vom Alltag bietet. Ebenso steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung!

Der Balkon ist anders als auf den Plänen nicht vorhanden.

Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 145 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert E. Wesentlichen Energieträger ist Gas.

Rufen Sie mich am besten heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 4.76% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Duisburg Meiderich. Meiderich ist ein Ort im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beeck. Er besteht aus den drei Duisburger Stadtteilen Ober-, Mittel- und Untermeiderich. Ende 2016 lebten in Meiderich 46.373 Einwohner. Die A40ist durch den nahegelegenen Verkehrsweg optimal zu erreichen und ermöglichen die schnelle Erreichbarkeit in andere Städte. Wenn Sie die grüne Seite des Ruhrgebiets genießen möchten ist der beliebte Uettelsheimer See nur 10 Minuten mit dem PKW entfernt und lädt Sie zu Entspannung und Erholung ein.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 145 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 102735