2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €73.590 51 m²
46236 Bottrop, Altstadt

Bitte geben Sie auch ZWINGEND die üblichen Mindestangaben über sich selbst sowie zu Ihrer Bonität an wie Nettoeinkommen und Eigenkapitalhöhe. ---- BESCHREIBUNG Tolle Penthouse-Wohnung mit geräumigem Balkon. Der Balkon hat Markisen- / Strom-/ Fernsehanschluss etc. und lädt zum Verweilen und für tolle Abende mit Freunden ein. Hier haben Sie einen tollem Blick auf das fußläufig zu erreichende Altstadtzentrum, über den Dächern Bottrops. Jeder Tag wie Urlaub. Zur Wohnung zählen zwei schöne Zimmer. Es besteht auch die Möglichkeit einen geräumigen, offenen Küchen-/ Wohnbereich zu schaffen. Design Maßanfertigung der Badmöblierung mit Granitbelägen/-ablagen. Anzumerken sind u.a. auch die Design- Sonderanfertigungen am Balkon- hier sind die Ablagen und Säulen für die Überdachung mit Edelstahl verkleidet worden. Die Seiten- und Frontelemente haben sogar eine 3 D Form. Wertige Innentüren sowie Türrahmen der Marke/ Firma MB. Schlafzimmer- und Wohnzimmertür mit Echtglas sowie Holzschiebetür zur Küche, auch mit Echtglas. Neuwertiges Design WC, spülrandlos mit Nanuversiegelung etc. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (43 WE Einheiten verteilt auf 4 Häuser). Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Gleichzeitig gibt es noch einen (kaum genutzten) Wäschetrocknungsraum (Allgemeinnutzung). Das Hausgeld in Höhe von 207 EUR beinhaltet alle Kosten exkl. Strom. Insgesamt haben Sie hier die Chance, eine schöne Wohnung ohne nennenswerten Modernisierungsbedarf ohne Maklercourtage direkt von mir als Eigentümer zu erwerben. Dabei ist sowohl Eigennutzung als auch Vermietung denkbar (realistische Kaltmiete ca. 400 EUR, Kaufpreis demnach ca. Faktor 15,33).

Bottrop Stadtmitte- Altstadt. Bottrops Stadt-Mitte ist bekannt für die gute Wohnqualität in der Innenstadt. Nicht nur, dass alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, das Knappschaftskrankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit, Fitnessstudios usw. schnell und sogar mehrheitlich fußläufig zu erreichen sind, auch die Infrastruktur mit Busbahnhof und die Nähe zu den umliegenden Städten wie Oberhausen, Essen, Duisburg, Düsseldorf etc. zeichnen die Lage aus. Cyriakus-Kirche, das tolle Rathaus uvm. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Irrtum, Änderungen und zwischenzeitlicher Verkauf sind vorbehalten.