Haus zum Verkauf €950.000 320 m²
3% + 16% MwSt. des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision wird fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 2004
frei werdend
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision wird fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und ist vom Käufer zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zwischen dem Kaufinteressenten und der mima-Immobilien zustande. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Schadensersatzansprüche aus. Die Firma mima-Immobilien wurde vom Eigentümer mit der Vermittlung des Anwesens beauftragt.
2 Garagenstellplätze
- hochwertige Einbauküche (BJ 2017)
- hochwertige Badmöbel m. Whirlpool
- Großer Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer und DG mit Split-Level Klimaanlage
- S/W-Terrasse
- Brunnen/Wasserspiel
- Granitboden, -treppe
- Entertainmentraum
- teilweise LED-Beleuchtung
- teilweise abgehängte Decken
- Holzsprossenfenster
- Fensterläden (Alluminium)
- Einzelgarage + Stellplatz
- Gartenhaus
- Aussenkamera
- DSL
- Fassade wird neu gestrichen
Ein komplettes Exposé und weitere Informationen erhalten Sie nach Kontakt.
Die im modernen Stil erbaute Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch seinen einzigartigen, hochwertigen Innenausbau, großzügiger Raumaufteilung, sondern vor allem auch durch seine einzigartige Lage. Hier hat der Architekt ganze Arbeit geleistet und ein Haus mit wirklich besonderem Ambiente geschaffen. Eine Sonneneinstrahlung aus S/W und die bodentiefen Fenster gewährleisten ein sehr helles Raumklima.
Sie haben hier einen sagenhaften und unverbaubaren Blick über ein ganzes Tal sowie in die Alpen. Das Haus ist ihr ganz persönlicher Rückzugsort.
Hier können Sie die "Seele mal baumeln" lassen.
Die Aussenanlage und Terrasse wurden zusätzlich 2015 komplett erneuert, 2017 neue Einbauküche.
Alle unten aufgeführten Ausstattungsmerkmale sind im Verkaufspreis inkludiert!!!!
Einteilung/ Ausstattung:
EG:
- Diele/Flur
- Wohn-/Esszimmer
- offener Küchenbereich
- Gäste-WC
- Terrasse
OG:
- Schlafzimmer
- Ankleide
- Masterbad mit Wanne + Dusche
- Master WC
- Gäste-/Kinderzimmer m. Ankleide
- Duschbad m. WC
- Flur
DG
- Flur
- 2 Zimmer
KG
- Entertainmentraum
- Keller-/Abstellraum
- Flur
- Waschraum
- Tankraum/Hzg.
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungen sind ausschließlich mit mima-Immobilien erwünscht. Eine Innenbesichtigung der Wohneinheiten/des Grundstückes sowie Gespräche mit den Mietern, bzw. Eigentümern sind ohne Mitwirkung von mima- Immobilien nicht erwünscht. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.mima-immobilien.de
Identifizierungspflicht für Immobilienmakler:
Aufgrund des § 16 Abs. 2 Nr. 9 Geldwäschegesetzes ((GwG) und der Identifizierungspflicht nach § 4 GwG sind wir verpflichtet, rechtzeitig die Identität der Kaufinteressenten anhand des Personalausweises festzustellen.
Datenschutzrechtlicher Hinweis:
Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder Telefax kontaktieren, wird Ihre Anfrage inklusive aller daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten (Name, Anfrage) zum Zwecke der Bearbeitung Ihres Anliegens bei uns gespeichert und verarbeitet. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.
Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) und/oder auf unseren berechtigten Interessen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), da wir ein berechtigtes Interesse an der effektiven Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen haben.
Die von Ihnen an uns per Kontaktanfragen übersandten Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z. B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihres Anliegens). Zwingende gesetzliche Bestimmungen - insbesondere gesetzliche Aufbewahrungsfristen - bleiben unberührt.
Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung: Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Garage vorhanden, Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert
85567 Grafing
Bruck/Alxing liegt in der Region München etwa 5 km südwestlich von Grafing, 16 km nördlich von Feldkirchen-Westerham, 31 km südöstlich der Landeshauptstadt München und 9 km von der Kreisstadt Ebersberg entfernt. Zum nächstgelegenen Bahnhof, dem Grafing Bahnhof mit Anschluss zur S-Bahnlinie 4, S-Bahnlinie 6 (Taktverstärker, nur während der Hauptverkehrszeit) und den Regionalbahnen (Bahnstrecke München-Rosenheim) sind es nur 4 km, die A 99 (Anschlussstelle Haar) ist 17 km entfernt.
Gemeinde, Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort.
Weiter führende Schulen befinden sich in Kirchseeon, Ebersberg sowie Grafing.
