2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 56 m²
60385 Frankfurt am Main (Bornheim)

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 4

- Holzdielenböden im Flur , Wohn- und Schlafraum
- Fliesen im Tageslichtbad und Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne/Dusch, Waschbecken, WC
- Kunststofffenster, zweifachverglast

Die zwei Zimmerwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bornheim.
2005 hat der Eigentümer die Wohnung erworben und in teilweise saniert.
Die Dielenböden wurde aufgearbeitet, der Küchenboden wurde hell gefliest und eine neue Einbauküche eingebaut. Die Wohnung hat eine praktische Raumaufteilung. Aus dem Flur betritt man das helle Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und WC, in dem auch eine Waschmaschine Platz findet.
Daneben befindet sich die Küche mit Platz für einem Frühstückstisch. Der Wohnraum und das Schlafzimmer schließen sich an.

Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Abstellraum ca. 8 quadratmeter.

Die Wohnung ist seit einigen Jahren vermietet.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 116.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

60385 Frankfurt am Main (Bornheim)

Bornheim, auch Bernem genannt oder das lustige Dorf, ist eines der beliebtesten Stadtteile in Frankfurt.

Zu erwähnen ist die Berger Straße: Sie macht Deutschlands umsatzstärkster Fußgängerzone in der Innenstadt nicht nur wirtschaftlich, sondern auch als Bernemer Zeil namentliche Konkurrenz. Hier können Sie ausgelassen Einkaufen und die zahlreichen Cafés besuchen.

Historische Gasthäuser und die traditionellen Apfelweinkneipen mit Frankfurter Spezialitäten und ein altes Rathaus laden zu Handkäs mit Musigg ein, und wer sich danach wieder fit trainieren muss, macht dies bei Hessens größtem Sportverein, der TG Bornheim - ersatzweise im Winter auch in der Eissporthalle oder im Panoramabad.

Die U-Bahnstationen Eissporthalle/Festplatz (U7) und die Straßenbahnstelle Saalburg-/Wittelsbacherallee (Linie 16) sind einfach zu Fuß erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Weiterhin verbinden eine Reihe von Buslinien Bornheim mit vielen anderen Frankfurter Stadtteilen bis nach Offenbach und Mühlheim am Main. Mit dem Auto sind Sie schnell über die Saalburgallee auf der A661. Zum Frankfurter Flughafen benötigen Sie circa 20 Fahrminuten.