Haus zu vermieten €1.500 125 m²
80689 München, Hadern

Dieses herrlich im grünen liegende Domizil mit 3 Zimmern und sonniger Süd- West- Ausrichtung mit Blick auf die eigene Gartenanlage lässt keine Wünsche offen. Das über ca. 48 qm große Wohnzimmer mit Panoramablick auf die Gartenanlage bietet ausreichend Platz für einen sep. Essbereich. Neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich befindet sich die Küche, die EBK wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein Gäste Badezimmer mit Dusche. Das freistehende Anwesen mit Gartenfläche, Terassenfläche Südseite und einer Terassenfläche Westseite liegt in München Hadern in absoluter Ruhelage. Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über ca. 125 qm (1/2 20 qm Terassenfläche), ca. 30 qm Terassenfläche Südseite), ca. 160 qm Gartenfläche und ca. 10 qm Terassenfläche Westseite. Miete : EURO 1.500.- zzgl. BK- Pauschale EURO 295.- zzgl. abgeschlossener Einzelgarage EURO 120.- Mietvertrag: befristeter Mietvertrag aufgrund anstehnder Modernisierung auf 3 Jahre. 3 Nettomonatsmieten Kaution auf ein Kautionskonto. Wir bitten Sie, Besichtigungstermine per E-Mail Anfrage mit unserem Herrn Ottner, der das Anwesen betreut, zu vereinbaren. Dafür bedanken wir uns heute schon auf das Herzlichste bei Ihnen.

Die lichtdurchflutete Wohnung im Haus in ruhiger Wohnlage und doch mit zentraler Erreichbarkeit befindet sich am Flemischweg und erlaubt es Ihnen, Ihre persönliche Ausstattung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer mit Laminatfussboden in Eichenoptik, Schiffsverband, 2 Zimmer mit Diele/Flur mit Parkettfussbodenbelag Eiche natur Mosaik massiv, Kochküche mit Fenster mit EBK, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Sanitär in weiss und braun gefliest Bodenbelag braun gefliest, ein Gäste WC mit Sanitär in weiss/ weiss gefliest und Bodenbelag blau gefliest kleine Quadrate, ein Kellerabteil mit Türe. Wesentliches Heizungssystem: Olheizung (Neueinbau 2018) Haus: Ziegelmauerwerk Fenster: Süd- und Westausrichtung Energieverbrauchsausweis: Absprerrbare Einzelgarage Sonstige Flächen: Garten und Terassen zur persönlichen Nutzung Vermietete Gartenanlage: Der Mieter übernimmt die einfachen Gartenpflegearbeiten

Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. 3 Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich eine Buslinie die Sie schnell und bequem in das Zentrum von München befördert.

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