Haus zu vermieten €850 112 m²
94360 Mitterfels, Straubing-Bogen (Kreis)

Lage Allgemein: Mitterfels ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Mitterfels. Mitterfels ist ein staatlich anerkannter Luftkurort mit ca. 3000 Einwohnern. Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1988 in Massivbauweise erstellt und seither regelmäßig liebevoll gepflegt. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Speise, Wohn-, Esszimmer und zwei kleine Räume, die als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das geräumige Bad mit Badewanne, Dusche und einem Waschbecken, sowie ein großes Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ausstattung: Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Erdgeschoss - neue Küche - Küche neuer Boden - Büro neuer Teppich - Wohnzimmer Parkettboden und helle Holzverkleidung an der Decke - WC weiß gefliest mit neuer WC-Schüssel - Flur Terracotta-Fliesen Obergeschoss - komplettes Obergeschoss mit heller Holzverkleidung an der Decke - Bad weiß gefliest - Elternschlafzimmer heller Teppich - Kinderzimmer heller Teppich - Flur heller Teppich - Fenster Obergeschoss neu - Balkontüre Obergeschoss neu Allgemein - Heizkessel getauscht 2018 - Fassade neu gestrichen Inventar/ Einbauten Die Einbauküche wird dem Mieter für zusätzliche 40,00 EURO pro Monat zur Verfügung gestellt jedoch nicht mit vermietet. Reparaturen sind während der Mietzeit auf eigene Kosten zu tragen. Kostenaufstellung: Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus: Kaltmiete: 850,00 EURO Einbauküche: 40,00 EURO Garage: 50,00 EURO Nebenkosten: 100,00 EURO Gesamt: 1.040,00 EURO

Bauart: Landhaus, Massivbauweise Lage Allgemein: ruhig, Wohngebiet, Seitenstraße Ausstattung-Allgemein: gepflegt, Standard Heizung / Lüftung: Kaminofen, Ölheizung, Heizkörper Elektrik: Sat-Anlage Außenanlagen: Garten, Rasen, eingewachsener Garten, Terrasse, schön angelegt, alter Baumbestand, eingezäunt, 2 Balkone, Markise, Hof gepflastert Parken: Garage Ausstattung: Holzfenster, Fensterläden, Parkett, Fliesenboden, Teppichboden, PVC-Boden Nutzung Wohnen: Einbauküche vorhanden, Speisekammer, geschlossene Küche, mit Fenster, gepflegt, Wohn- Esszimmer, 4 Zimmer, 1 Bad, 1 WC, Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, WC mit Fenster Keller: voll unterkellert , Keller mit Waschküche, Kellerfenster Lichtschacht, Lagerraum, Tankraum, Heizraum, Waschraum Dach: Satteldach Weitere Räume: 1 Abstellraum, Gästezimmer, Arbeitszimmer

Alle anfallenden Betriebskosten werden (soweit möglich) direkt vom Mieter an den Anbieter bezahlt. Hierzu zählen: - Strom - Wasser - Öl - Müllgebühr - Heizungswartung - etc.