5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 350 m²
74927 Eschelbronn, Rhein-Neckar-Kreis

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Loft-Apartment verzaubern und verwirklichen Sie hier Ihre Träume-privat, beruflich oder beides in Einem! Dieses sanierungsbedürftige Objekt sucht seinen LIebhaber mit seinem ebenso einzigartigen Charakter. Hier können moderne Architektur mit ehemaligem Industrielook im Herzen des Rhein-Neckar-Raumes nach Ihrem Gusto noch miteinander vereint werden. Im Herzen von Eschelbronn gelegen, befindet sich dieses atemberaubende Wohnerlebnis mit Potential zur Wohnung, zum Atelier, Showroom, etc... Der loftige Charme ist geprägt von weitläufigen Flächen sowie einer offenen, optisch rauhen und dennoch gemütlichen Bauweise. Beeindruckend ist die offene Raumgestaltung, die mögliche Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen bei gleichzeitig voller Unterkellerung. Charmante charakterstarke Fensterfronten ermöglichen einen schönen Lichteinfall. Dieses Loft bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität in einzigartiger Atmosphäre und kann kurzfristig erworben, saniert und bezogen werden.

- individuelle Nutzung - sanierungsbedürftig - einzigartiger Loft-Charakter - offene Bauweise - Innenhof exklusiv dazu - ruhige Lage

Eschelbronn liegt im nördlichen Kraichgau im Herzen des Rhein-Neckar-Kreises. Die Gemeinde ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, 10 km von Sinsheim, 25 km von Heidelberg und 40 km von Mannheim bzw. Heilbronn entfernt. Derzeit leben rund 2.600 Menschen im Ort, der sehr ruhig und ländlich am Schwarzbach von Wäldern und Wiesen umgeben ist und dennoch über eine sehr gute Verkehrsanbindung verfügt. Eine Umgehungsstraße sowie Busse und die S-Bahn Rhein-Neckar sorgen aus allen Richtungen für eine gute Erreichbarkeit. Der nächste Autobahnanschluss ist 10 Kilometer entfernt. Familienfreundlichkeit und Wohnqualität wird großgeschrieben, damit sich Jung und Alt wohlfühlen. Das aktuelle Baugebiet „Kirchwiesen“ bietet erschwingliche Bauplatzpreise. Die medizinische Versorgung wird durch drei Hausarztpraxen, eine Zahnarztpraxis und eine Apotheke garantiert. Mit einem Supermarkt, zwei Bäckereien, Gärtnerei, Friseuren, Post und Banken stehen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung; hinzu kommt der wöchentliche Markt am Freitag. Das Bildungs- und Betreuungsangebot für unsere Kinder und Jugendlichen liegt uns sehr am Herzen. Die Kindertagesstätte „Die Holzwürmer“ bietet Krippen- und Kindergartenplätze mit zeitlich abgestuften Betreuungsvarianten bis zur Ganztagesbetreuung an. Die „Schlosswiesenschule“ wird im kommenden Schuljahr 2015/2016 Ganztagesgrundschule. Zahlreiche Vereine sorgen für sportliche und kulturelle Angebote, die regelmäßig den örtlichen Veranstaltungskalender füllen und von einem aktiven Dorfleben zeugen. Das Schreiner- und Heimatmuseum ist ein besonderes Highlight. Es steht unter der Trägerschaft der Gemeinde und unter der Organisation des Heimat- und Verkehrsvereins. Die Schwerpunkte liegen in der Darstellung des Schreinerhandwerks und den damit verbundenen Gewerken aber auch in der Entstehungsgeschichte vom Fron- und Leinenweberdorf zum Schreinerdorf Eschelbronn.

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