2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 55 m²
45128 Essen, Rüttenscheid

Großzügig geschnittene, renovierte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und besteht aus einer großen Wohnküche mit Eßplatz, einem großen Schlafzimmer, sowie einem modernen Bad und einer Diele. Sehr zentrale Lage mit sehr guten Versorgungsmöglichkeiten. U-Bahn Station Rüttenscheider Stern ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist momentan bis 01.03.2021 vermietet. Die Mieteinnahmen pro Monat sind € 1.100,-. Danach kann die Wohnung auch privat genutzt werden. Die Einrichtung der Wohnung ist komplett und muss zu einen Preis von € 15.000,- übernommen werden. Diese möblierte Wohnung ist die letzten 10 Jahre über uns vermietet worden und bringt zwischen € 1000,- und 1200,- warm pro Monat.

Die Wohnung wurde im Januar 2020 reniviertiert und komplett hochwertig ausgestattet. Das Schlafzimmer hat ein King-Size Bett und einen gro’™en Schwebetüren-Kleiderschrank. Das Wohnzimmer ist mit einem L-Shape Couch mit Schlaffunktion ( 180X200 ), Sideboard, DVD Anlage mit CD und Radio und ein Flachbild-TV gut ausgestattet. Bei einem Aufenthalt ab sechs Monaten wird einen W-LAN Internetzugang kostenlos zur Verfügung gestellt. Diele mit Garderobe und Spiegel, Duschbad mit Handtuchheizung, wandhängendem WC und komfortablen Einbaumöbeln und einem Waschtrockner. In der Küche Cerankochfeld, Mikrowelle, Gefrier-Kombination, Kaffeemaschine, Spülmaschine. Dies sind nur einige Merkmale der Immobilie. Damit Sie sich einen eigenen Eindruck verschaffen k_nnen, empfehlen wir eine Innenbesichtigung, die Sie mit uns abstimmen.

Der Stadtteil Rüttenscheid befindet sich südlich des Zentrums und beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Gruga Park und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zwei Mal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn führt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich für gemachte Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.