3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
30167 Hannover - Mitte

Objektbeschreibung:
Diese schöne Altbauwohnung in der Nordstadt von Hannover können Sie bald selbst beziehen oder als Kapitalanlage nutzen. Aufgrund der Zimmeraufteilung und Ausstattung ist sie optimal WG-geeignet und die Leibniz-Uni "um die Ecke". Im Wohnzimmer wurde die Decke abgehängt, um Stauraum zu schaffen, ebenso im Flur der Wohnung. In einem Schlafzimmer wurde eine Zwischenebene eingebaut, die als Hochbett genutzt wurde, um den Platz besonders effektiv zu nutzen. Das Bad sollte bei Gelegenheit auf den neuesten Stand gebracht werden, ist aber gepflegt. Es besteht kein Renovierungsstau und der Anbau von Balkonen im Innenhof (Südrichtung) und die Modernisierung des Treppenhauses ist für die nächsten 3 Jahre geplant.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- WG-tauglich als Kapitalanlage
- Leibniz-Uni 1,7 km entfernt, Conti-Campus 1,9 km entfernt
- zentrumsnah (ca. 10 Minuten zum Zentrum mit dem Fahrrad)
- nach Absprache verfügbar
- alle größeren Reparaturen wurden in den letzten 20 Jahren durchgeführt (u.a. Fundament, Keller, Aussenfassade)
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Käuferprovision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
zentrumsnah, Hannover-Nordstadt

Anbieter-Objekt-ID: 167437