Haus zu vermieten €895 120 m²
Gartenstraße 12, 50189 Elsdorf, Rhein-Erft-Kreis

Das zweistöckige, lichtdurchflutete Einfamilienhaus können Sie ab sofort beziehen. Es handelt sich bei der Immobilie um einen Erstbezug nach Sanierung, der durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die letzte Modernisierung erfolgte dieses Jahr. Zum Objekt zählen fünf einladende, helle Zimmer auf zwei Etagen. Ein Auto-Stellplatz für mind. 3 PKW, befindet sich direkt am Haus. Des Weiteren ist das Objekt vollunterkellert und bietet 2 große Kellerräume sowie eine Waschküche. Zusätzlich existiert ein Dachoden mit praktischem Stauraum. Ein großes Nebengebäude bietet die Möglichkeit z.B. als Fahrradschuppen und Werkstatt genutzt zu werden. Der große Garten ist ideal für Kinder. Der monatliche Mietpreis (Warmmiete) liegt bei 1.240 Euro.

Das Objekt besitzt eine Fußbodenheizung, angesteuert durch eine moderen Gasheizung (Brennwerttherme, Baujahr 2015). Zwei Tageslicht-Badezimmer jeweils mit Badewanne und Regendusche sind mit neuen Armaturen (Grohe, Hansgrohe) ausgestattet. Alle Räume sind mit Internet-, Sat- und Kabel-TV Anschlüssen ausgestattet. In beiden Etagen befinden sich praktische und edle Garderoben-Einbauschränke in den Dielen. Im Erdgeschoss wurde Fliesenboden mit Holzoptik neu verlegt. Im Obergeschoss befindet sich Laminatboden sowie neuer Fliesenboden in moderner Betonoptik. Die neue Haustüre bietet Dreifachverglasung und Einbruchschutz.

Das Objekt befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Elsdorf in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anlieger-Straße. Entfernungen: Kindergarten ca. 350 m Grundschule ca. 250 m Einkaufzentrum (ALDI, REWE, LIDL, DM, Baumarkt, etc.) ca. 900 m Fahrzeiten nach: Köln ca. 30 min Aachen ca. 35 min Bonn ca. 40 min Düsseldorf ca. 40 min