Haus zum Verkauf €819.000 154 m²
79288 Gottenheim, Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)

Liebe Makler bitte von einer Kontaktaufnahme absehen!!! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes und freistehendes Einfamilienhaus aus 11/2009 mit weiß verputzten Porenbetonmauerwerk. Dieses Haus verfügt über außerordentlich geringe Unterhaltskosten,dank der der guten Wärmedämmung. Auf 155qm Wohnfläche/Nutzfläche befinden sich 5 große Zimmer. Wohn-/Essbereich mit offener Küche und umfasst 50,9 qm und mit einem hochwertigen Laminat versehen. Ein HWR befindet sich im OG für Waschmaschine und Trockner. Im Erdgeschoß ist das Gäste WC mit einem Urinal. OG befindet sich ein modernes Badezimmer mit einer grossen begehbaren Dusche und Regenwasserdusche. Die Schlaf-/Kinderzimmer mit sehr wertigen Teppich. Flur, Diele und Badezimmer mit den selben modernen Fliesen. In der Küche befindet sich eine Kochinsel. Geschirrspüler, Dampfgarer, Backofen und ein grosser Kühlschrank und ein direkter Zugang zum HWR. Ein 10qm grosser Balkon ist von beiden Schlafzimmern begehbar, mit einer sehr schönen Aussicht auf die Vogesen. Das Haus ist nicht unterkellert. Die schönen Tage können Sie auf einer sehr grossen und überdachten Terrasse verbringen und werden von einer elektrischen Markise von der Abendsonne geschützt. Die Garage ist 7 Meter lang und und es wurde ein Dachboden als Stauraum eingebaut. Vor der Garage ist noch ein Stellplatz für Ihr zweites Auto. Der Garten ist mit einem neuwertigen Zaun mit Gartentür umrahmt und zusätzlich mit einer wunderschönen Glanzmispelhecke eingezäunt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ea gibt keinen Reparaturstau. Der Dachboden ist begehbar und bietet sehr viel Platz

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Eine Solaranlage mit 300 Litern Speichervolumen ist ebenfalls installiert. Gäste WC mit Urinal. Alle Wohnräume sind mit Aussenrolläden und Sprossenfenstern versehen. Regenzisterne mit 6.000 Liter Volumen unter dem Stellplatz Satelittenanlage mit Anschlüssen in 4 Zimmern. KW 60 Haus

8 Minuten zur Bahn. 7 Minuten zur Grundschule, Kindergarten, Netto oder zum Bäcker. 10 Minuten mit dem Auto nach Freiburg. Befinden uns in einer verkehsberuhigten Lage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht.