4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €262.000 82 m²
76684 Östringen

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Kork- und Fliesenböden
- doppelt verglaste Holzfenster
- Terrasse in Nord-Ost-Ausrichtung
- Einbauküche samt Elektrogeräten
- Klimaanlage
- ausgebauter Dachspitz als Dachstudio
- eigener Kellerraum
- Garage

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Zentrum von Östringen.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit jeweils vier Gewerbe- und Wohneinheiten.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m². Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 12 m² großes Dachstudio und eine Terrasse zur Verfügung, welche nicht in der Wohnfläche berücksichtigt sind. Die erstreckt sich auf drei Ebenen, was ihr den Charakter eines Stadthauses verleiht. Auf der ersten Wohnebene befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem kleinen Erker, die halb offen gestaltete Küche, das Gäste-WC mit Tageslicht und eine Abstellkammer. Über eine Wendeltreppe aus massivem Holz gelangen Sie in die zweite Wohnebene. Auf dieser befinden sich das große Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken. Weiter gelangen Sie über Wendeltreppe in das ausgebaute Dachstudio, welches sich optimal als weiteres Kinder- oder Jugendzimmer eignet.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine eigene Garage und einen eigenen Kellerraum.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem interessanten Immobilienangebot.

- Der Energieausweis wird derzeit erstellt und entsprechend nachgereicht.

- Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Hust Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Nutzfläche: 17,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, 2 Etagen

76684 Östringen

Östringen liegt im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim. Hier leben knapp 12.680 Einwohner (Stand: September 2006) auf einer Gemarkungsfläche von 5322 ha.
Zu Östringen gehören neben der Kernstadt Östringen die Stadtteile Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg.
Durch die Bundesstraße 292 (Bad Schönborn / Lauda-Königshofen) ist Östringen an das überregionale Straßennetz angebunden.
In Östringen ist das komplette Schulangebot des dreigliedrigen Schulwesens vorhanden: Gymnasium, Realschule und Grundschule.

Östringen bietet seinen Einwohnern alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Postagentur und Banken sind vor Ort.