Haus zum Verkauf €528.000 1156 m²
44229 Dortmund (Löttringhausen)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1951
frei ab sofort

4 Stellplätze

Massivbauweise, renovierungsbedürftiger Gesamtzustand, zwei Einzelgaragen mit Zugang zum Garten, zwei Kfz-Stellplätze,
KST-ISO-Fenster, Gas-Zentralheizung, zwei Tageslichtbäder, Terrassenüberdachung, großer Garten...

Angeboten wird ein freistehendes 1 - 2 Familienhaus im beliebten Dortmunder Süden - Löttringhausen...
Das charmante Haus wurde 1951 in einer 1,5-geschossigen Massivbauweise gebaut und ist in einem renovierungsbedürftigen Gesamtzustand.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 126 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das große Kaufgrundstück in Süd-Ausrichtung mit 1.156 m² bietet Ihnen nach Abriss des Hauses die Möglichkeit, ein neues 1 - 2 Familienhaus zu bauen. Entscheiden einfach Sie...
Im großen Garten können sich Ihre Kinder so richtig austoben und alle Gartenfans werden sich für Ihre individuelle Gartengestaltung über ausreichend Platz freuen.

Die Immobilie wurde bereits freigezogen und kann somit kurzfristig übergeben werden.
Für diesen Bereich gibt es nach unserem Kenntnisstand keinen Bebauungsplan. Somit dürfen Sie nach § 34 BauGB frei und in einem wunderbaren Baufenster bauen.
Weitere Auskünfte erteilt Ihnen das Bauordnungsamt Dortmund.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

44229 Dortmund (Löttringhausen)

Dortmund-Löttringhausen ist einer der begehrtesten und exklusivsten Vororte von Dortmund und grenzt direkt an Kirchhörde. In einer ruhigen Seitenstraße liegt diese besondere Immobilie. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.
Über die nahe gelegene B 54 erreichen Sie die Dortmunder Innenstadt in ca. 15 Minuten und sämtliche Autobahnen des Ruhrgebiets sehr schnell. Die großen Waldflächen im Nahbereich bieten Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung oder sportliche Aktivitäten. Außerdem ist der Dortmunder Zoo sowie der anschließende Rombergpark schnell zu erreichen.