2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €68.000 57 m²
47137 Duisburg (Mittelmeiderich), Karolinenstraße 1

vermietet
Geschoss: 2

Gemütlche, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Wannenbad, Abstellkammer.
Keller.
Keine Durchgangsräume.
Balkon hofseitig, Zugang vom Schlafzimmer:
Einbauküche.

Raumaufteilung ca.:
Wohnzimmer 5,20 x 3,90
Schlafzimmer 4,30 x 4,00
Diele 3,40 x 1,30
Küche 3,10 x 2,30
Bad 2,50 x 1,80
Die angegebenen Masse je Raum sind ungenau und dienen nur zur groben Einschätzung der Raumaufteilung

Renoviert und bezugsfertig.

Einbauküche (E-Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Dunstabzug, Schränke)

Laminatboden in allen Räumen.
Küche mit Bodenfliesen, Fliesenspiegel und Fenster.
Wannen-Bad mit hellen Boden- und Wandfliesen.
Wände/Decken weiß.
Waschmaschinen-Stellplatz im Bad.
Kabel-TV.
Gas-Zentralheizung.
Doppelverglasung.
Abstellraum in Diele.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag an.
Die Wohnungist fre und bezugsfertig.

Mögliche Jahresnettomiete: € 4.000,00
Umlagefähige Betriebskosten/ Jahr ca. € 1.600,00

Das monatliche Hausgeld (€ 188,00) beinhaltet eine Rücklage von € 27,51. Heizkosten in den Nebenkosten enthalten.

Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Da es sich um eine gebrauchte Immobilie handelt, kann keine verbindliche Baubeschreibung gegeben werden. Wir weisen darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Fotos und Grundrisse urheberrechtlich geschützt sind.

Unsere Hinweise zum Datenschutz und eine Information zu Ihren Rechten hinsichtlich Ihrer Daten finden Sie in unser Datenschutzerklärung unter https://www.fullhouse-nrw.de/datenschutz.html

Bitte beachten Sie die Fotos und den Grundriss für einen ersten Eindruck und besichtigen Sie das Objekt, damit Sie sich ein eigenes Bild von Lage und Zustand machen können. Energieausweis siehe Dokumente.

Nutzen Sie bei Interesse für ein Kaufobjekt bitte den SCHNELLKONTAKT für eine schriftliche Anfrage, möglichst mit Angabe einer Mailadresse.

TELEFONISCHE ERST-ANFRAGEN KÖNNEN WIR NICHT BEARBEITEN.

Wir möchten Sie bitten, uns bei Interesse zunächst das vollständig ausgefüllte Kontaktformular als unverbindliche Anfrage zuzusenden. TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN WIR NICHT BEARBEITEN. Wir benötigen Ihre Kontaktdaten, bevor wir sensible Informationen weitergeben können.

Wir bearbeiten Ihre Anfrage schnellstmöglich und vereinbaren gern einen persönlichen Besichtigungstermin.

Karolinenstraße 1
47137 Duisburg (Mittelmeiderich)

Ruhige Seitenstraße der Bahnhofsstraße in Duisburg-Meiderich.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Grünanlagen (Nordpark, Ruhraue, Stadtpark, Ingenhammshof) in Laufnähe.
Gute Autobahnanbindung, A 59, A 3, A 40
und A 42 in wenigen Minuten erreichbar.
Haltestellen, öffentliche Verkehrsmittel in 2 Fußminuten. Ruckzuck am DU-Hauptbahnhof.