Haus zum Verkauf €595.000 160 m²
45130 Essen-Rüttenscheid, Essen

Aus DISKRETIONSGRÜNDEN und Wunsch der Mieter stellen wir keine Bilder vom Haus sowie vom Wohnbereich online! Angebot ./. Alleinauftrag Essen - Rüttenscheid Schöne, weiße Doppelhaushälfte mit " sehr viel Charme " in bevorzugter Wohnlage! Schönes Entree, 5 Zimmer, offene Küche mit hochwertiger, weißer Einbauküche - kann übernommen werden -, Diele, Gäste-WC, Wohn/Esszimmer mit Kamin, - 2 schöne, weiße Bäder mit Badewanne, Dusche und Fenster, große und viele Fensterelemente, Doppelverglasung, Wände/Decken auf Raufaser, Türen und Zargen in Weiß, Alarmanlage, Parkett sowie Fliesenboden, große Terrasse schön angelegtes ca. 320 qm Grundstück in Süd-West Lage usw. Bemerkung: zuzüglich alle Kellerräume! Anmerkung: Füllen Sie bitte, die per PDF WIDERRUFSBELEHRUNG - aus, und schicken uns diese per Mail oder Fax zu zurück! Dann werden wir uns umgehend bei Ihnen melden. Hinweis: siehe Expose - siehe Dokumente

. . sehr schöne Innenausstattung . . . . gemütliches Wohnambiente!

Eine Innen - bzw. Ortsbesichtigung ist sehr zu empfehlen! Mit dieser schönen Doppelhaushälfte erwerben Sie eine Immobilie, die in allen Räumen einen gemütlichen Stil vermittelt. Essen - Rüttenscheid ist sehr begehrt und auf Wohnen, Arbeiten und Erholen ausgerichtet. Nichts liegt näher als das Zentrum von Essen dafür gibt es gute Gründe, kurze Wege, entspanntes Einkaufen sowie geringe Mobilitätskosten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung an ÖPNV: Bus, BAB A 52. A 40 Flughafen Düsseldorf ca. 15 Minuten Die architektonisch gelungene Offenheit des Hauses bezieht die Natur mit ein. Materialien und Gestaltung ergänzen sich in idealer weise und verleihen dem gemütlichen und lichtdurchfluteten Haus eine gute Note!

Angebot ./. Alleinauftrag Der Maklervertrag mit uns, der Abels Immobilien GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung, oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit sowie der Bekanntgabe der Adresse auf der Basis des Objekt-Exposee und seiner Bedingungen zustande. Die Makler-Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt.) ist mit Abschluss des Notarvertrages zahlbar und fällig. Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.abels-immobilien.com Bitte nehmen Sie zunächst eine unauffällige Außenbesichtigung vor. Die Mieter haben ausdrücklich gebeten, von unangemeldeten direkten Besichtigungen abzusehen. Wir bitten um Diskretion! Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Auf Grund der sehr großen Nachfrage, möchten wir Sie bitten, bei Interesse zum Ankauf des schönem Einfamilienhaus uns schnellstmöglich in Kenntnis zu setzen! " Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können " Bemerkung: Grundrisse, Lageplan, Energieausweis usw. überreichen wir Ihnen aus Diskretionsgründen nur persönlich, da eine Alarmanlage aufgeschaltet ist! Die Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers, Vermieters, Verwalters, Bauträger, Behörden basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.