Haus zu vermieten €850
35582 Hessen - Wetzlar

Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus liegt in direkter Feldrandlage eines beliebten Stadtteils von Wetzlar.
Neben dem großen Wohn- Essbereich mit Kaminofen befinden sich im Obergeschoss eine geräumige Küche inklusive Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Duschbad.
Den großen Balkon mit Markise können vom Wohn- Essbereich erreichen.
Im Dachgeschoss befinden sich es ein weiteres großes Schlafzimmer und der geräumige Speicherraum.
Im Erdgeschoss stehen ein praktischer Hauswirtschafts- und Abstellraum zur Verfügung. Ergänzend befindet sich hier das große Badezimmer mit Eckwanne.
Für Sie ist ein PKW-Stellplatz im Hof verfügbar. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie an der Straße vor dem Haus.

Pflichtangaben gem. EnEV: Energieverbrauchsausweis vom 19.06.2020, Energieverbrauchskennwert 179,8 kWh, Energieträger Gas, Baujahr Gebäude 1974, Baujahr Anlagentechnik 2006.

Ausstattung:
Kaminofen, Balkon, Einbauküche, Bäder auf zwei Etagen, Wohnzimmer mit Stäbchenparkett, große Nutzräume im Keller und im Dachgeschoss, Stellplatz im Hof

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab 01.09.2020
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 515 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²

Lagebeschreibung:
Das Haus ist sehr ruhig in einer Anliegerstraße gelegen. Man erreicht alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten, Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vor Ort vorhanden.

Sonstiges:
Die Mietnebenkosten betragen monatlich 150,00 Euro zzgl. Strom und Gas. Die Kaution beträgt 1.700,00 Euro. Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Hartz IV), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um Vorlage einer Mieterselbstauskunft, einer Schufa-Auskunft sowie eines aktuellen Einkommensnachweises. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bevorzugt Anfragen mit vollständiger Angabe aller Kontakt- und Adressdaten bearbeiten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 179.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-06-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 202006M03