Ihre große, gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang bietet Ihnen viele gut nutzbare Räume und einen großen Garten in herrlich ruhiger Lage. Eine Pferde-Wiese kann wahlweise nach Absprache und Vereinbarung auch gepachtet werden. Ihr neues Zuhause empfängt Sie einladend in Ihrem großen Flur, in dem Sie z. B. mit einer schicken Wandgarderobe oder Dekorationselementen Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Ein Vorbereich zwischen Haustür und Flur bietet als Diele Schutz vor Kälte und kann ideal als Umkleidebereich genutzt werden. Ihre neue Küche bietet viel Platz, so dass alle Utensilien Ihrer Küche optimal verstaut werden können und gleichzeitig genügend Arbeitsfläche vorhanden ist. Ferner können Sie hier direkt einen Essplatz für Ihr gemeinsames Frühstück oder Essen einrichten. Das Wohnzimmer ist groß und hell. Der klare Schnitt dieses Raumes bietet Ihnen perfekten Platz für Ihr gemütliches Sofa, eine schöne Wohnwand und evtl. weitere Kleinmöbel, die durch Ihre individuelle Gestaltung Behaglichkeit in Ihren neuen Lebensmittelpunkt einziehen lassen. Das Schlafzimmer bietet eine sehr gute Größe für mehr als nur ein Bett und einen Schrank, so dass Ihren Träumen auch hier keine Grenzen gesetzt sind. Die weiteren drei Zimmer sind durch die Fenster sehr hell und freundlich. Ideal wäre die Nutzung als Büro, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum oder Kinderzimmer. Idealerweise verfügt Ihr Bad über eine Badewanne, zwei Fenster zum optimalen Lüften, zwei Waschbecken und ein WC. Den Platz für Ihre Waschmaschine finden Sie auch im Bad. Ein Kellerraum bietet Ihnen viel Platz für z. B. Kartons, Koffer, Reifen oder Saisondekorationen. Kfz-Stellplätze sind idealerweise auch vor Ihrer Wohnung vorhanden und werden zu jeweils 10,- mtl. gemietet. Der große Garten mit der 2015 neu angelegten Terrasse kann umfangreich genutzt werden.
Die moderne Gas-Etagen-Heizung versorgt die gesamten Heizkörper in allen Räumen sparsam mit Hitze. DSL, Satellitenfernsehen und Telefon liegen komfortabel direkt in der Wohnung. Die modernen Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet und bieten somit eine gute Isolierung. Es gibt in allen Räumen viele Steckdosen. Die Wohneinheiten verfügen über separate Gas-, Wasser- und Stromzähler. Perfekte und genaue Nebenkostenabrechnungen sind hier vorprogrammiert. Alle Decken sind weiß gestrichen. Das Bad und die Küche sind gefliest. Alle übrigen Schlaf- und Wohnräume sind mit hochwertigen, modernen Laminatböden ausgelegt. Hier wohnen Sie familienfreundlich und optimal im Ortsteil Hemeringen mit einem großen Garten!
Die Wohnung liegt ruhig in Hemeringen und dies ist ein Stadtteil von Hessisch Oldendorf. Innerhalb von fünf Minuten sind Sie in Hessisch Oldendorf. Dort befinden sich ein Bahnhof, ein Freibad, Schulen, eine Klinik, Supermärkte, ein Baumarkt und mehrere Fachgeschäfte. Hemeringen selbst bietet einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule sowie mehrere Bäcker und Schlachter, eine Sparkasse, eine Volksbank, einen Friseur, eine Apotheke, ein Fußpflege-Studio, eine Physiotherapie-Praxis, einen Allgemeinmediziner und einen Zahnarzt. Mit dem Auto erreichen Sie Hannover in etwa 40 Minuten. Die A2 erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Die Kreisstadt Hameln erreichen Sie in knapp 15 Minuten. In Hameln befinden sich mehrere Schwimmbäder, Einkaufszentren, das Gymnasium sowie zahlreiche Fachgeschäfte. Auch Rinteln ist für Sie innerhalb von weniger als 15 Minuten zu erreichen. Hemeringen bietet Ihnen den optimal Ausgangspunkt nach Hameln, Hannover, Hessisch Oldendorf, Rinteln, Stadthagen und Richtung Dortmund, z. B. Bad Oeynhausen oder Minden. Hier wohnen Sie ruhig und zentral!
Kaution: 1 Monatskaltmiete Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 147 kWh, Gas, Bj. 1900 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA/4)