Haus zum Verkauf €21.700.000 9150 m²
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Baujahr: 1988
frei ab sofort oder nach Vereinbarung
Das Grundstück umfasst nicht nur den eigenen und von der Öffentlichkeit unzugänglichen Strand sondern auch mehrere Meter des Bodenseegrundes. Vom eigenen, nicht einsehbaren Grundstück direkt im Bodensee baden. Äußerst seltene Gelegenheit.
Über ein automatisches betätigtes Einfahrtstor gelangen Sie auf das Grundstück und sind schon von der Weite fasziniert. Angelegter, englischer Rasen mit erlesenem Buschwerk als Abgrenzung sowie altgewachsenen Bäumen und Kieswege gewährleisten größte Privatsphäre.
Zum See hin ist das Grundstück geöffnet, lässt aber durch die Bauweise des Gebäudes keinen (fremden) Blick zu.
Ihre Fahrzeuge (reichlich Abstellplatz) parkieren Sie im Garagenhaus mit internem Zugang zu den Wohnetagen.
Diese Wohn- und Nutzbereiche bieten reichlich Platz für Sie (und bei Bedarf) für Ihre lieben Gäste sowie auch für (etwaiges) Personal.
Hier erwartet Sie allerhöchste Wohnqualität der elitärsten Extraklasse - Wunderbares und äußerst gepflegtes Villenanwesen (weil bisher nur an seltenen Wochenenden genutzt) im ansprechenden Baustil, in hochwertigen und erlesenen Bau- und Ausstattungsmaterialien, modernste Niedrigenergieausstattung, 1988 in Massivbauweise erstellt, mit allem erdenklichen Luxus, und mit direktem, eigenem Bodenseezugang.
Die Villa macht einen neuwertigen und nicht benutzten Eindruck, innen wie außen, äußerst gepflegt. Das wahrlich sehr imposante und großzügige Grundstück (bewachsen mit altenherr-schaftlichen Bäumen, gepfl. Hecken und Büschen / Gärtnergepflegt) mit eingezäuntem Entree (Sicherheitsmerkmale) sowie angelegter Kieszufahrt zu den Garagen (für mehrere Luxusfahrzeuge) überzeugt in allen Bereichen.
Aus Diskretionsgründen (Prominenter Eigentümer) darf ich Ihnen bei einem persönlichen Gespräch mehr Informationen zukommen lassen. Wir sind im Alleinauftrag tätig.
Es ist mir eine Ehre.
Nach Erhalt eines Kapitalnachweises sende ich Ihnen vor einer ersten unverbindlichen Besichtigung gerne weitere Innen- wie Außenbilder, Grundrisse sowie auch einen Lageplan.
Ich freue mich auf Sie.
78462 Konstanz
Dieses seltene Anwesen liegt auf der Schweizer Bodenseeseite, östlich der größten Stadt am Bodensee, der Universitätsstadt Konstanz mit etwa 82.000 Einwohnern, die sich auf deutschem Gebiet befindet. Das herrschaftliche Anwesen liegt zwischen Romanshorn und Rorschach (an dieser Stelle bitten wir die Diskretion des Verkäufers zu beachten) mit einem eigenen privatem Bodensee-Zugang.
Zu den nächst größeren Städten oder zum Flugplatz Altenrhein sind es nur wenige Autominuten.
