Haus zu vermieten €3.500
85764 Kr. München - Oberschleißheim

Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus bietet neben seiner wunderschönen Lage nahe dem Berglwald eine gehobene Architektur mit durchdachtem Grundriss und großzügige lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Die Nähe zu S- Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und allen Schulen ist sehr attraktiv für Familien.

Überblick:
Zwei Vollgeschosse und voll unterkellert.
Terrasse mit Ost-Süd-Westausrichtung, dadurch viel Sonne.
1 Garage und 2 Stellplätze.
In der Garage finden ein großes Auto und 4-5 Fahrräder Platz.
Durch die KWf55 Bauweise sind die Heizkosten gering.

Grundstück: 306m²
zusätzliche Verkehrsfläche: 42m²

ERDGESCHOSS:
Büro bzw. Zimmer: 10m²
Kochen/Essen/Wohnen: 50m²
WC/DU: 4m²
Terrasse: 24m²

OBERGESCHOSS:
Badezimmer: 14m²
Zimmer 1: 19m²
Zimmer 2: 17m²
Zimmer 3: 19m²

Keller-Wohnraum (Fussbodenheizung, Lüftung und Sonnenlicht): 27m²

Garage: 21m²
.
Ausstattung
-voll möbliert
-Internet Flatrate, LAN, WLAN
-Festnetztelefon
-bodentiefe Fenster
-Fußbodenheizung
-elektrische Rolläden
-Sicherheitsfenster und -türen mit Widerstandsklasse
-Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Bad Obergeschoss mit Badewanne und bodentiefer Regendusche
-Bad Untergeschoss mit Dusche
-Waschmaschine
-Trockner
-Küche Induktionsherd, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspülmaschine, Dunstabzug, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
.
Lage
-Oberschleissheim (Altschleissheim)
-Grund- und Mittelschule: 1.000m
-Realschule und Gymnasium: 2,5 km (Schüler-Radlweg durch den Berglwald)
-S Bahn (S1): 100m
-Einkaufen und Ärzte: 200m
-Restaurant: 300m
-Berglwald: 100m
-Hallenbad: 2km
-Schlossgarten: 1.000m
-Biergärten, Tennisplätze: 1.000m
-Ruderregatta Naherholung: 3km
-S-Bahn zum Flughafen: 27 min
-S-Bahn zum Karlsplatz (Stachus): 23 min
.
Sonstiges
Hausübergabe 15.August 2020.