3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 78 m²
64354 Reinheim

4,75% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein Fahrradkeller kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ein Hausmeister- und Reinigungsservice sorgen für die Instandhaltung. 2014 wurden die Fußböden in den Schlafzimmern erneuert. Anfang 2019 wurde der Verteiler der Fußbodenheizung neu installiert. Ein Stellplatz und ein eigenes Kellerabteil gehören mit zur Wohnung.

Die rund 78 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, die alle von dem offenen Eingang aus erreicht werden können. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Auch in der Küche, dem Esszimmer und dem Flur wurden Fliesen verlegt. Alle weiteren Zimmer haben Laminatboden. Die Zimmer sind durch die vielen Fenster schön hell und freundlich. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse kann von dem großen Wohn-/Essbereich erreicht werden und bietet Zugang zum Gartenanteil der Wohnung.

Zurzeit ist die Wohnung für 560 Euro kalt vermietet und bietet sich somit perfekt als Kapitalanlage an.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 3 Etagen

64354 Reinheim

Die Stadt Reinheim mit etwa 17.000 Einwohnern liegt im südlichen Hessen am Rande des Rhein-Main-Gebiets und im Herzen des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Die Stadt liegt im Zentrum des Reinheimer Hügelland und bildet ein Tor zum Odenwald.

Die Wohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage in angenehm ruhiger Feldrandlage im Nordwesten von Reinheim. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte, aber auch Schulen und Parks befinden sich in der näheren Umgebung.

Vom Bahnhof Reinheim aus verkehren die Züge der Odenwaldbahn (RMV-Linien 80, 81, 82) nach Darmstadt, Frankfurt sowie Erbach und Eberbach im Ein-bis-zwei-Stunden-Takt mit Verdichtungen in der Hauptverkehrszeit.

Anbindung ÖPNV:
Zug | Reinheim Bahnhof | ca. 10 Autominuten