Haus zum Verkauf €79.000 140 m²
01609 Gröditz, Meißen (Kreis)

Das Haus in massiver Bauweise schaut auf eine lange Geschichte zurück, die schon vor 150 Jahren begann. Die kleinen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen der vergangenen Jahre erfüllen den heutigen Wohnstandart nicht mehr. Es ist an der Zeit, dem Haus zu neuem Glanz zu verhelfen und einen Um- und Ausbauplan aufzustellen. Das Nebengebäude wurde bisher als Waschhaus, Scheune und Stall genutzt. Hinter dem Haus erstreckt sich eine große Streuobstwiese. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich vor Ort ein Bild zu machen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Massive Bauweise ohne Keller, Erdgeschoss und voll ausgebautes Dachgeschoss, Nebengebäude, Garage. Nachtspeicherofen, Warmwasserboiler, Bad gefliest mit offener DU, massive Steintreppe ins Obergeschoss, Wohnräume mit diversen Bodenbelägen. Es wird eine Komplettsanierung empfohlen. ENERGIEAUSWEIS: Energiebedarf: 370,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr 1870, Energieträger Strom, gültig bis: 09.06.2030.

Der Stadt Gröditz liegt im sächsischen Teil des Grenzbereiches Sachsen-Brandenburg, ca. 10 km von Elsterwerda und ca. 18 km von Großenhain entfernt. Die Bahnlinie Zeithain-Elsterwerda führt ebenso wie die Große Röder und die B 169 durch den Ort. Die Umgebung wird von der Auenlandschaft der Röderaue geprägt. Gröditz bietet neben dem Industriebereich Stahl eine sehr gute Infrastruktur, Kitas, Schulen, Kultureinrichtungen.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und konnten nicht von uns überprüft werden. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag.!!!!!