Haus zum Verkauf €140.000 868 m²
93464 Tiefenbach

Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Baujahr: 1950

- Holzofen
- Garten mit Obstbäumen

Dieses idyllisch und ruhig gelegene Objekt mit herrlichem Blick in die Natur befindet sich im Gemeindebereich Tiefenbach.

Die Immobilie steht auf einem 868 m² großen Grundstück, welches zum Entspannen und Erholen einlädt.
Die Wohneinheit im Erdgeschoß mit einer Wohnfläche von 65 m² ist aufgeteilt in Küche, Esszimmer, Bad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Die Wohneinheit im Dachgeschoß mit einer Wohnfläche von 60 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, eine kleine Küche sowie ein Bad mit Dusche.

Der Keller bietet drei Räume mit einer Nutzfläche von 65 m².

Zum Objekt gehört außerdem eine große Scheune

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 210.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

93464 Tiefenbach

Tiefenbach liegt im Oberpfälzer Wald und im Naturpark Oberer Bayerischer Wald. Im Osten des Gemeindegebiets verläuft die Grenze zur Tschechischen Republik. Das nord-südlich gerichtete und über 800 Meter hohe Frauenstein-Schneeberg-Massiv trennt das über 500 Meter hohe Aschatal im Westen, in dem die Ortschaften Schneeberg, Haag und Winklarn liegen, vom 500 Meter hohen Tal der Bayerischen Schwarzach im Osten, wo Tiefenbach liegt. Hier oben finden Sie Erholung, bei einem Spaziergang über die weitläufigen Wald- und Wiesenflächen oder bei einer Fahrradtour zum nahegelegen Silbersee.

In Tiefenbach befindet sich:

- Arzt / Zahnarzt
- Apotheke
- Supermarkt
- Getränkemarkt
- Gasthaus
- Metzger
- Bank
- Schule
- Kindergarten
- Freibad
... und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf

Die nächsten größeren Städte sind Waldmünchen, Oberviechtach und Rötz. Alle sind um die 15 km entfernt. Die 30 km entfernte Kreisstadt Cham ist in ca. 25 Minuten zu erreichen. Regensburg erreichen Sie in ca. 50 Minuten.