2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.500
46049 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen

Objektbeschreibung:
Sie suchen nach einer ruhigen Wohnung im Herzen von Alstaden? Idealerweise mit Garage und Stellplatz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!! Eine helle Etagenwohnung in einem ruhigen 6 Parteienhaus mit Blick ins Grüne. Neben der Küche, der langen Diele und dem Tageslichtbad verfügt Ihr neues Reich über einen generösen Wohn-/Essbereich, der prädestiniert ist, neben dem Wohngenuss auch den Essgenuss zu leben. Doch sobald das manchmal ermüdende und stressige Tagwerk vollbracht ist, bietet das geräumige Schlafzimmer den Platz, um in Stille träumend zu nächtigen. Zum Schluss ist es auch unser Anliegen, dass es Ihrem Auto ebenfalls gutgehen soll. Daher öffnet die Garage jeden Tag Ihre Pforte und behütet Ihr schlummerndes Schätzchen. Alternativ, oder wenn die Eile es gebietet, können Sie ihr Auto auch schnell auf dem Stellplatz vor Ihrer Garage abstellen, ohne lästig einen Parkplatz suchen zu müssen. Aber sehen ist besser als lesen, also möchten wir Sie herzlichst einladen zum Besichtigungstermin.

Ausstattung:
- Gasetagenheizung von 2019 - Fliesen und Teppichboden - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - zweifach Kunststoffisolierverglasung - voll unterkellert - Garage und Stellplatz - Gartenmitbenutzung

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 5 m²

Lagebeschreibung:
Bedarf es der guten bzw. der ruhigen Lage? Ist es Ihnen trotzdem wichtig, schnell im Stadtzentrum zu sein? Dann können wir Ihnen nicht nur die Immobilie, sondern erst recht den begehrten Stadtteil Alstaden empfehlen. Denn gelegen im beschaulichen Süd-Westen der Ruhrgebietsstadt Oberhausen, und geradezu nur einen Katzensprung vom Nachbarn Mülheim an der Ruhr entfernt, ist Alstaden immerzu ein hervorragender Gastgeber. Was bedeutet, dass die Essenz des Wohnglückes mehr als erfüllt ist. Klingt kryptisch? Nein, das ist es aber nicht. Denn Einkaufsgelegenheiten sowie Freizeitmöglichkeiten aller Art sind nicht nur vorzufinden; Sie laden auch jeden Tag dazu ein, etwas Neues zu erfahren. Sollte Sie dennoch die Lust ergreifen, das Automobil aus der Garage zu entführen, um die Umgebung zu erkunden, dann stehen Ihnen die diversen Autobahnen, insbesondere die A 40, zur freien Verfügung.

Sonstiges:
Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus in Oberhausen? Wir geben Ihnen gern die Möglichkeit, Ihren Suchwunsch in unsere Suchkundendatei aufzunehmen, damit wir Sie bei entsprechenden Immobilienangeboten kontaktieren können. Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen. Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Sie kennen jemanden, der verkaufen oder vermieten möchte? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Elektroenergie
Energieverbrauch: 20,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 16.01.2017
Gültig bis: 2027-01-16
Der Dämmstandard des Gebäudes entspricht mindestens der Wärmeschutzverordnung (WSVO) von 1995.
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42450102-04378