7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
48565 Nordrhein-Westfalen - Steinfurt

Objektbeschreibung:
Dieses sehr interessante Objekt war vormals ein Bungalow aus dem Jahr 1975 - er wurde im Jahr 1977 mit einer Dachgeschosswohnung aufgestockt. Hier soll die jetzige Erdgeschosswohung verkauft werden. Die Wohnung hat 7 Zimmer (Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer + 2 Universalzimmer), sowie einen Keller, eine eigene Garage und ist "topp" gepflegt. Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoß: - Eingangsbereich / Flur - großzüige Küche mit Zugang zum Garten - Wohnzimmer Geschoß -1: (also 1 Etage tiefer) - Toilette - Badezimer - 3 Zimmer (Schlafzimmer, Büro, o.ä. Geschoß - 2: (Kellerabgang/- Zugang von Ebene -1) - 2 Kellerräume - 1 Heizungsraum incl. Wäscheküche - Kellervorraum mit Ausgang nach Außen Geschoß +1: - genau wie Ebene -1 Das Objekt ist ein Erbbauobjekt mit sehr günstiger Jahresprämie von z.Zt. 655,- € im Jahr. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt noch 56 Jahre!!!! Wenn Sie es möchten, können Sie das Grundstück auch zu einem m²-Preis von 80,- € käuflich erwerben!! Das Besondere ist jedoch, das hier ein Wohnrecht besteht - das Haus wird noch bewohnt - welches die Kaufabsicht jedoch sehr sehr interessant machen könnte!! Die genauen Einzelheiten möchte ich Ihnen jedoch nicht hier im Exposè erläutern - das würde ich Ihnen gerne in meinem Büro besprechen! Rufen Sie mich einfach an!!

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Hauswirtschaftsraum, Rollläden, Garage

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Erbbauzins: 655,00 €

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Dieser Bungalow liegt ca. 2,5 km von der Innenstadt entfernt, der Bahnhof befindet sich in kurzer Entfernung; d.h., Münster oder Gronau/Enschede erreichen Sie mit dem Zug optimal. Auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Wohnhaus befindet sich einem sehr gepflegten und niveauvollen Wohngebiet.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 188,60 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 2023-11-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 108633NW