3-Zimmer Wohnung zu vermieten €510
Ritterstr. 33, 47137 Duisburg - Meiderich/Beeck

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne 3 Zimmer Wohnung bietet mit einer Größe von 70,42 qm Platz für 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Büro, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Badewanne, 1 Küche und 1 Diele. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine Loggia (Balkon) sowie einen Kellerraum und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Duisburg Mittel-Meiderich.

Ausstattung:
Weißes, komplett gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Hänge-WC und Waschbecken. Armaturen und sonstige Ausstattung von hoher Qualität. Waschmaschinenanschluss im Bad, eigener Wasserzähler, Thermopen verglaste Kunststofffenster in Weiß, Gegensprechanlage, Kabelanschluss, Kostengünstige Gas-Zentralheizung, gefliester Küchenspiegel und hochwertige Bodenfliesen im Bad, Dielen- und Küchenbereich.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.08.2020

HINWEIS: Die Wohnung ist solange verfügbar, wie diese hier online ist

Auswahlverfahren:
Ich bitte bereits bei der Kontaktaufnahme, neben Ihren Kontaktdaten, um folgende Informationen:
• Beschäftigungsverhältnis
• Nettohaushaltseinkommen
• Beruf
• Haushaltsgröße
• Haustiere.

Lagebeschreibung:
Die Ritterstraße ist eine ruhige Seitenstraße, Nähe Herzzentrum KWK, wenige Gehminuten zur fußläufigen Stadtmitte von Meiderich mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Das Max-Planck-Gymnasium, St. Michael Meiderich Kindergarten und die nächste Grundschule befinden sich im Umkreis von unter einem Kilometer. Wenige Autominuten zum Duisburger Zentrum und zum Duisburger Hauptbahnhof. Die Anschlüsse zur A3, A42 und A59 sind in wenigen Minuten erreichbar. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig schnell erreichbar.

Sonstiges:
Die beweglichen Einrichtungsgegenstände und ggf. Sonderausstattungen auf den Fotos sind nicht Bestandteil der Vermietung.

Das Baujahr des Mehrfamilienhauses ist 1958. Neben einer umfassenden und gründlichen Wärmedämmung wurde noch eine komplette Kernsanierung des Gesamtgebäudes im Jahr 1997/98 durchgeführt. Alle Wohnungen wurden im Küchen- und Dielenbereich neu gefliest und mit neuen Bädern ausgestattet. Das gesamte Dach einschließlich der Balkenkonstruktion wurde abgetragen und neu aufgebaut. Das Haus verfügt über ein Stahlbetontreppenhaus.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 75.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 11-2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas