Haus zu vermieten €2.010
Andreas-Blesken-Straße, 58452 Nordrhein-Westfalen - Witten

Dieser großzügig geschnittene Bungalow wurde 1978 errichtet, das Erdgeschoss sowie der Keller in massiver Bauweise ausgeführt. Das Objekt ist teilunterkellert. Das Haus wurde im Jahre 2015 umfassend modernisiert (Dach, Fenster und Haustür, Installation Lüftungsanlage und Pelletheizung, Elektrik tlw., sämtliche Bad-/Sanitäreinrichtungen, Sauna-Bereich, Garten-und Terrassengestaltung usw.).

Im Erdgeschoss betritt man den Eingangsbereich mit Garderobe und kommt von dort in den großzügigen und offengestalteten Wohn-/Essbereich mit einer großen Fensterfront zum Garten sowie einem Kamin. Die großflächigen Fenster lassen viel Licht in die Räume und ermöglichen den Zugang zur großen Terrasse (70m²) und dem schön angelegten Garten.

Rechts vom Eingang liegt die moderne und großzügige Küche (bsp. Clage Trinkwassersystem; Siemens E-Geräte), welche zum Ende 2015 eingebaut wurde. Geradeaus befindet sich, etwas separiert, der private Bereich mit dem geräumigen Schlafzimmer und zwei weiteren Räumen, die sich als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer eignen sowie das hochwertige Duschbad und die neuwertige Gäste-Toilette.

Im Keller des Objektes befindet sich der wohnlich gestaltete Bereich mit einem Zimmern, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte und einem begehbaren Ankleideraum und Schuhschrank, welcher sehr aufwendig erst vor zwei Jahren durch eine Schreinerei eingebaut wurde. Des Weiteren befindet sich im Keller ein hochwertiger Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Duschbereich. Ein kleiner Wasch-/Trocknerkeller sowie der Heizungskeller ergänzen das Angebot.

Der nicht einsehbare und gepflegte Garten befindet sich hinter dem Haus, welcher mit Rasenflächen und Pflanzbereichen Raum für Gestaltung bietet und eine große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Dazu gibt es einen weiteren, geschützten Bereich (Carport). Das Haus kann mittels separatem Zugang über den Garten von der Straße aus erreicht werden.

Ausstattung:
Ausstattung:
- hochwertige Ausstattung
- Fließen Villeroy und Boch
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, welche per SmartHome (SOMFY) steuerbar sind.
- PKW-Garage mit elektrischem Garagentor

Essbereich und Küche:
- Designer Deckenleuchten von Ribag
- Möglichkeit einer Bildergalerie
- Philipps HuE-Lichtsteuerung
- Wunderschöner Esstisch (Massivholz) inkl. Sitzbank und Stühle.
- Hochwertige Einbauküche (inkl. Siemens E-Geräte)
- CLAGE Trinkwassersystem: Das Spitzengerät unter den
Es liefert gefiltertes kochendes, gekühltes und kohlensäurehaltiges Trinkwasser sekundenschnell aus einer einzigen Armatur. Der eingebaute Filter verbessert die Wasserqualität.

Wohnbereich:
- Handgefertigtes Bücherregal
- Bodentiefe Fenster (dreifach Verglasung)
- Kamin [Olsberg] inkl. Wasserführung
- Stereoanlage von Marantz

Flur:
- Möglichkeit einer Bildergalerie
- Dekorative Garderobe

Schlafzimmer:
- Sideboard aus Echtholz

Badezimmer:
-Beleuchtete AKUA-Waschtische
- Eleganter Kosmetikspiegel SAM miro LED
- Bodengleiche Dusche
- Toilette von Roca inkl. Hans-Grohe-Armatur

Gäste-Bad:
- Waschtisch von ALAPA
- Dekorativer Wandspiegel
- Eleganter Kosmetikspiegel SAM miro LED.
- Toilette inkl. Hans-Grohe-Armatur

Ankleidezimmer:
Dieser Bereich wurde vor zwei Jahre durch eine Fachfirma sehr aufwendig installiert und beinhaltet zusätzlich einen ausgiebigen Schuhschrank.
- Designer Deckenleuchten von Ribag

Sauna- und Wellnessbereich:
Das Highlight ist der beleuchtet und beheizbare Whirlpool, welcher keine Wünsche offen lässt.
- Bodengleiche Dusche
- Sauna

Garten:
- ca. 70m² Terrasse
- Südlage; ab 11 Uhr volle Sonne
- nicht einsehbar
- sehr ruhige Lage
- Weber Grill
- Strandkorb
- Gartenmöbel
- 2 Sonnenliegen (Marke Kettler)
- elektrische Markise

Sonstiges:
Ich möchte an dieser Stelle darauf hinweisen, dass wir für das Objekt zunächst einen zeitlich begrenzten Mietvertrag auf maximal 10 Jahre abschließen möchten (evtl. optional länger).