Haus zu vermieten €3.350 157 m²
Thujaweg 2b, 80939 München, Freimann

Das Gebäude wurde in Holz-Fertigbauweise hergestellt und bietet daher ein exzellentes Raumklima. Die Gebäudedämmung entspricht dem KfW55-Standard. Die Räume sind großzügig geschnitten und lassen viel Tageslicht herein. 2 Räume im OG haben eine Galerie und Zugang zum Balkon (Westseite).

Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf ansprechende und hochwertige Materialien gelegt. Darüber hinaus ist das Gebäude komplett mit Fußbodenheizung (inkl. Hobbyraum) sowie einer Lüftungsanlage ausgestattet. Für Wärme im Haus sorgt eine hocheffiziente Luftwärmepumpe. Bodenbeläge: – Diele, Bäder, Küche und Wohnzimmer – Fliesen komplett – OG (inkl. Galerien) sowie Hobbyraum mit Eichen- Parkett - geölt – Treppe Buche massiv - geölt Fenster: – 3-fach verglast, Kunststoff weiß/anthrazit – Rollläden und Jalousetten elektrisch Küche: hochwertige Einbauküche (voraussichtlich Ende Juli) Badezimmer (OG) – Tageslichtbad – WC – Waschtisch – Badewanne – Dusche – Handtuchheizkörper Gäste-WC (EG): – WC – Waschtisch

Die Doppehaushälfte liegt, umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern, an einer kleinen Einbahnstraße (kein Durchgangsverkehr) in zweiter Reihe. Sie haben jedoch trotzdem eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U6 Kieferngarten nur wenige Meter entfernt) sowie unmittelbare Nähe zur Autobahn A9. Nur wenige Gehminuten entfernt entkommen Sie der Großstadt und erreichen entweder die Nordhaide oder das nördliche Ende des englischen Garten – zwei der großen „grünen Lungen“ von München. In der Umgebung befinden sich verschiedene Schulen (auch eine internationale) und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der Euro-Industriepark und das MOC sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Kaltmiete beträgt monatlich 3.350 € (zzgl. Stellplatz, Heizkosten und Nebenkosten). Der Mieter übernimmt die Heizkosten direkt und rechnet eigenständig mit dem Energieversorgungsunternehmen ab. Hier soll ein langfristiges und vertrauensvolles Mietverhältnis entstehen.