Haus zum Verkauf €368.000 106 m²
67551 Worms, Horchheim

Ruhige Lage, viel Platz auf zwei Etagen und ein gepflegter großer Garten – so präsentiert sich dieses Einfamilienhaus. Gebaut wurde es am Ortsrand von Horchheim mit unverbaubarem Blick ins Naturschutzgebiet. Ein ideales Zuhause für die Familie mit Kindern, die sich hier ungezwungen austoben können. Das massiv gebaute und voll unterkellerte Gebäude wurde im Jahre 1965 auf einem 587 qm großen Grundstück mit Südausrichtig erbaut. Die rund 106 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Ebenfalls zum Haus gehören zwei Garagen mit elektrischen Sektionaltoren. Eine Garage befindet sich im Kellergeschoss. Eine weitere Garage wurde an der Straßenseite am Haus angebaut. Die Zufahrten sind mit Verbundsteinen gepflastert und bieten zusätzliche Stellplätze. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung, die 1991 eingebaut wurde. Der Öltankraum liegt unter der durchweg unterkellerten Terrasse. Die Fenster und die Haustüre wurden 2007 erneuert und die Fassade erhielt 2017 einen neuen Anstrich.

Von außen erscheint das Wohnhaus in modernen Grau- und Weißtönen. Die doppelverglasten Kunststoff Iso Fenster sind mit hellgrauen Kunststoff-Rollläden ausgestattet. Die sehr gepflegten Innenräume erinnern in ihren Pastelltönen an die Bauzeit. Die Fußböden auf beiden Etagen sind mit Linoleum belegt. In den Bädern ist der Fußboden im Mosaikcharakter in Weiß/Grau/Schwarz gehalten. Die Wände sind passend zu den einzelnen Räumen in Pastellfarben gestrichen oder tapeziert. Alle Decken sind naturweiß gehalten. Vorbei an einem gepflegten Vorgarten führen wenige Steinstufen zur Eingangstür im Erdgeschoss. Von der geräumigen Diele aus betritt man die Küche, das Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und das Wohnzimmer. Sehr einladend ist die Wohn-/Einbauküche mit weißen Schränken und weißer Sitzgruppe. Der blaue Linoleumfußboden bildet dazu einen sehr geschmackvollen Kontrast. Eine Tür führt in das Wohnzimmer und von dort hinaus auf die Terrasse. Ein Platz, um den sehr schön gestalteten Südgarten mit altem Baumbestand zu genießen. Von der Terrasse führt eine Steintreppe in den Garten, in dem sich auch ein Brunnen zur Gartenbewässerung befindet. Im Obergeschoss mit Kniestock gibt es zwei Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und das Elternschlafzimmer mit Austritt zum Balkon. Von hier kann man den Blick über das Naturschutzgebiet genießen und die Seele baumeln lassen.

Gelegen zwischen den rheinhessischen Weinbergen und Worms nennt man Horchheim auch das Tor zum Eisbachtal. Auch als Stadtteil hat Horchheim sich seine dörfliche Struktur erhalten. Das kulturelle Leben wird geprägt von einem lebendigen Vereinsleben und seinen traditionellen Festen. Traditionspflege und zukunftsorientierte Entwicklung sind dabei kein Widerspruch. Horchheim hat Lebensqualität deshalb entscheiden sich immer mehr Bürgerinnen und Bürger dafür in Horchheim zu leben.

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