Haus zum Verkauf €1.989.000 135 m²
70180 Stuttgart, Süd

Schwabenhaus steht für moderne, innovative und attraktive Häuser in Manufaktur-Qualität mit All-Inclusive-Konzept. Mit mehr als 24.000 gebauten Häusern sind wir Ihr kompetenter und leistungsstarker Partner für Ihr maßgeschneidertes Traumhaus. Seit 2004 werden die Fertighäuser von Schwabenhaus serienmäßig mit einer Wärmepumpen-Heizung ausgestattet. Kombiniert wird diese innovative Heizungstechnik durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Bereits in der Grundausstattung enthalten alle Häuser im Rahmen des All-Inclusive-Konzeptes alle wichtigen Leistungen für den Hausbau. Am Firmensitz in Heringen an der Werra sind rund 300 Mitarbeiter beschäftigt. In den 45 Musterhäusern und Verkaufsbüros in Deutschland sowie an weiteren Niederlassungen in Luxemburg stehen angehenden Bauherren ein Team aus Bau-Profis mit Hausverkäufern, Architekten, Finanzierern und Grundstücks-Spezialisten zur Verfügung. Alle Fertighäuser werden am Standort Heringen produziert. Weitere Informationen unter www.schwabenhaus.de.

Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt. Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über: - Wärmepumpentechnik mit Kühleffekt im Sommer - Kontrollierte Be- und Entlüftung (mind. 90% Wärmerückgewinnung) - hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten - 3-Scheiben-Wärmeschutzglas - elektrische Rollladensteuerung* - Smart Home-Basispaket (EnOcean-Technologie)* - Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung - 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion *In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue Edition“ Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-vollendet" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

Das Grundstück befindet sich im beliebten Lehenviertel in Stuttgart-Süd in einer sehr ruhigen Wohnlage mit schöner Aussicht über Stuttgart. Die Stuttgarter Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und durch die hervorragende Infrastruktur im Stuttgarter Kerngebiet ist der Anschluss in alle umliegenden Gebiete auf kurzen Wegen sowohl zu Fuß und mit dem öffentlichen Nahverkehr, als auch über die Autobahnen und Bundesstraßen möglich. Stuttgart verfügt über zahlreiche Kulturangebote und sehr viele hochwertige Einzelhandelsflächen, die ein besonders hochwertiges Einkaufsangebot bieten.

Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.