Haus zum Verkauf €415.000 124 m²
73349 Wiesensteig, Göppingen (Kreis)

Das massiv gebaute Architektenhaus befindet sich in idyllischer, ruhiger und ebener Südwestlage am Ortsrand von Wiesensteig. Am Haus befindet sich ein familien-freundlicher Garten mit Gartenteich und Gartenhäuschen. Im EG erwartet Sie ein besonderes Wohnflair durch den offenen Wohn-/ Essbereich. Die helle und moderne Markenküche sorgt für Gaumenfreuden. Das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen ist ein Dreh- und Angelpunkt mit Zugang auf die großzügige West-Terrasse. Ein Schlafzimmer, ein TL-Bad und sep. WC sorgen für Wohnen auf einer Ebene. Im nachträglich ausgebauten DG gelangen Sie vom Flur in ein großzügiges Gästezimmer mit überdachter Loggia, ein Büro und ein TL-Bad mit WC. Das UG verfügt über 2 Kellerräume, Heizraum mit Waschküche und einen großen Abstell- bzw. Hobbyraum. Eine Garage mit Stellplatz und Zugang in den Garten runden das Angebot ab. Die Nähe zum Waldrand bietet Naherholung pur… Naturnahes Wohnen mit Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Freibad, Biken und Wandern im „Biosphärengebiet Schwäbische Alb“...

Zusätzliche Werte durch Modernisierungen von 1994 - 2016: - SAT-Anlage. - Komplettrenovierung 2016 im Innenbereich vom EG. - Einbauküche 2-zeilig im EG Bj. 2016 (Farbe Magnolie-Weiß) mit Schrägabzug (Oranier) ins Freie, Herd mit Cerankochfeld (Juno), Geschirrspüler (Siemens), Kühl-Gefrierschrank, Backofen (Juno) in Arbeitshöhe und Apothekerauszüge. - Wohn-Esszimmer im EG mit Zugang zur West-Terrasse. Vinylboden in Ahorn hell, Decke in Putz, weiß. - TL-Bad im EG mit begehbarer Badewanne und Glastür, Spiegelschrank und Handtuchheiz- körper. Spanndecke in weiß mit Halogenspots. Waschbecken mit Schwanenhals-Armatur von Hans Grohe und Unterbauschrank. Feinsteinzeug Fliesen in grau. Wandfliesen weiß mit Struktur deckenhoch und 2 Fenstern mit elektrischem Rolladen. - WC sep. im EG, Marke Geberit mit Waschbecken und Unterbauschrank. Feinsteinzeug Fliesen in grau. Putzwände deckenhoch in apricot/weiß. Decke in Putz weiß. - Schlafzimmer im EG mit Teppichboden, hellbeige. Decke und Wände in Rauhfaser weiß. - Flur/Diele im EG mit halbgestemmter Stahltreppe mit Marmorstufen. Bodenfliesen weiß marmoriert. Wände Putz apricot und Kiefernholz massiv. - Flur im DG mit Garderobe. Laminatboden in Esche weiß. Putzwände in weiß und Decke in Kiefer massiv. - Büro im DG mit Laminatboden Esche weiß und Massivholzdecke weiß, sowie Dachfenster von Velux mit Rollo. - Gästezimmer im DG mit Zugang zur überdachten Loggia u. 2 Dachfenstern von Velux mit Rollos. Laminatboden in Ahorn weiß. Decke und Wände mit Feuchtraumpanelle, weiß. 2 Einbauschränke in der Dachschräge. - TL-Bad im DG, Bj. 1994 mit Dachfenster von Velux, WC, Dusche in Echtglas. Waschtisch mit Hansa-Armatur sowie Spiegelschrank, Badmöbel und Unterbauschrank. Boden mit Feinsteinzeug Fliesen, weiß marmoriert. Wandfliesen deckenhoch, schwarz marmoriert. Decke mit Feuchtraumpanelle in Esche weiß. - Ein Kellerraum im UG m. Lichtschachtfenster u. Teppich, ein 2. Kellerraum mit Licht- schachtfenster und Boden in Betonausführung, blau gestrichen. - Großer Abstell-/Hobbyraum im UG mit 2 Lichtschachtfenstern und Heizkörper. Boden in Kork, natur. Wände in Rauhfaser und Fototapete. Decke mit Styropor gedämmt. - Kupferwasserleitungen. - Holztüren in Esche weiß im EG mit Edelstahlgarnituren u. im DG mit Kunststoffgarnituren. - Haustür in Aluminiumausführung weiß, dreifach verriegelt mit Glaselement. - Kunststoffisolierglasfenster im EG Bj. 2012 abschließbar in weiß mit Rolladen. - Halbgestemmte Stahltreppe im Treppenhaus mit Marmorstufen. - Heizraum im UG mit WM-Anschluss u. Lichtschachtfenster. - Ölzentralheizung Bj. 1995 (Viessmann) + Tankraum mit 3 x 1.500 Liter Nylontanks. - Holzkaminofen in Keramik mit Glastür von Olsberg Bj. 2012 (6 KW). - Einzelgarage mit Stellplatz, Fenster, elektr. Sektionaltor und Zugangstür in den Garten. - Westterrasse ca. 29 m² und Dachloggia ca. 6 m² mit unverbaubarem Blick zum Waldrand. - Garten im Süd-Westen mit Hecke und Zaunelementen, Gartenteich und Gartenhäuschen.