Hier erwartet Sie: - eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung - angesiedelt im 3.OG - 2 von 4 Zimmern haben leichte Schrägen - ein attraktiver Erker-Bereich hinter dem Wohnzimmer - schöner langgestreckter Südbalkon - kleine Küche - hier gibt es leider keine Sitzgelegenheit - ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Beheizung über Gas-Etagentherme - eigener Aussenstellplatz - eigenes großes Kellerabteil - Objekt-Betreuung über eine Hausverwaltung - die Wohnung ist aktuell vermietet: Mieteinnahme 420 Euro, Hausgeld 160 Euro Gern zeigen wir Ihnen die geräumig und zentral in Watzenborn-Steinberg gelegene Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Diese attraktive Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Ortsteil Watzenborn-Steinberg der Gemeinde Pohlheim. Ein Kindergarten, die Grundschule, Apotheke, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig oder mit dem Fahrrad oder PKW in 3-5 Minuten zu erreichen. Die Stadt Gießen, mit zusätzlichen weiterführenden Schulen, Universität, Fachhochschule, Kliniken und einem umfassenden kulturellen Angebot ist nur 6 km entfernt. Die Autobahnen A45 und A5 sind sehr gut angebunden.
Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 109,00, Gas, Etagenheizung, Baujahr: 1985 Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Gerold Mauthner Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.