2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 67 m²
Von-Westerburg-Straße 9, 50321 Brühl, Rhein-Erft-Kreis

Diese ansprechende und neuwertige Wohnung in der zweiten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. Zwei attraktive Zimmer bilden das Apartment. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1972 befindet, per Nachtspeicherheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf 162,00 € im Monat. Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne und Einbauschrank für Utensilien. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie. Die moderne Einbauküche ist inklusive. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Hochwertige Ausstattung, unverlebt. Fußbodenheizung im Bad. Hell und modern geschnitten, Einbauleuchten (siehe Fotos), helle Fliesen, Einbaulautsprecher (auch im Bad), hochwertige Einbauküche mit Esstheke. In Bad, Küche, Esszimmer und Schlafzimmer massgefertigte Rollos am Fenster. Gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Keller. Ein Autostellplatz (Tiefgarage) kann evtl. separat angebietet werden.

Brühl ist eine Stadt zwischen Köln und Bonn im Rhein-Erft-Kreis und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen. Brühl bietet sowohl viel Kultur als auch viel Natur und städtisches Leben. Schloß Augustusburg und Jagdschloß Falkenlust sind seit 1984 UNESCO-Welterbestätte. Die Wohnung befindet sich in bester ruhiger Lage (kein Durchgangsverkehr, nur Anlieger) in 15 Gehminuten Entfernung zur Brühler Innenstadt. Optimale Verkehrsanbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn nach Köln, Bonn, Hürth etc. 10 Gehminuten Entfernung). Der Heider Bergsee im Erholungsgebiet Ville mit Restaurant, Strandbad und vielen Wanderwegen ist ebenfalls in 10 Minuten zu Fuß zu errreichen. Der Freizeitpark Phantasialand ist 9 Autominuten entfernt. Fazit: Wer hier wohnt, lebt ruhig und naturnah in kleinstädtischer Lage mit allen Möglichkeiten der Großstadt.